房东负责出租房的维修还是租客负责

2021-01-21 218

普法内容

出租房的维修一般由房东负责。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，房东须对该租赁物进行修理和维护，由租客过错造成的损坏或双方约定由租客负责检查和维修的，出租房的维修一般由租客负责。

中华人民共和国民法典第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。中华人民共和国民法典第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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租房期间东西坏了谁负责
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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
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