婚前按揭房离婚后房产怎么处理

2021-02-13 175

普法内容

离婚时婚前按揭房产如果属于夫妻共同财产的，房子归谁，由当事人自行协商，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的，则不用分配，谁的财产就归谁。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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怎么处理婚前按揭买房离婚时房子
婚前按揭买房离婚由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。

2021-02-16 171
婚前按揭买房的婚后离婚的房产归谁?
婚前按揭买房婚后离婚房产归属的确定方式：若是由双方婚前共同按揭，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，婚后离婚房产属于夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。

2021-01-15 134
按揭房产离婚后怎样办理析产
对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因

2024-06-06 20

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婚后买了一套按揭房，有房产证按揭房离婚过户怎么处理？
一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得

2022-07-23 15,340
婚前个人按揭贷款婚后取得房产证?离婚按揭房怎么分
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的

2022-10-14 15,340
离婚后怎么分割婚前按揭房？
董先生不能接受这个结果，董先生向中级人民法院提出上诉，认为判决严重有失公平，坚持认为该套房属于共有，退一步说就算不能认定共有，也应该按自己还款比例享受到房屋增值。当初买房时合同价是35万，现在房价为1

2022-08-01 15,340
婚后按揭购置房产，现在要离婚，那房贷按揭离婚怎么办理房产证
未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产

2022-07-23 15,340

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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按揭房离婚后怎样分割
离婚后，按揭房产的分割，需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉，人民法院一般有以下几种处理

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