商品房是否抵扣个税

2024-05-08 1

普法内容

商品房买卖合同扉页上的合同备案编号就称之为商品房买卖合同编号。纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

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房租抵扣个税是否影响到房东
房租抵扣个税不会影响到房东。房东收到的房租属于个人收入所得，本身就应该缴税，如果租客申报租金抵扣个税，需要房东提供身份信息和纳税识别号，缴纳过个税的房东不需重复缴纳。房租抵扣个税需要的证明： 1、租房合同。作为租房人和房东签订的租房合同，

2024-01-19 1,240
个税房贷抵扣
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2024〕41号）：第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款

2024-05-08 26
房贷抵扣个税细则
1、定额了，住房贷款利息抵扣额为每年12000元，每月1000元。2、规定了家庭的首套，夫妻名下的房产只有一套能享受利息抵税。假如某个纳税人的月工薪收入是15000元，每月可以先扣除5000元的基本减除费用，不计算扣除五险一金，按照新税法计

2021-06-27 827

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个税房贷抵扣
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）：第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发

2022-05-26 15,340
购进的商品是否可以抵扣
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条规定：下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务；（二）非正常损失的购进货

2022-02-15 15,340
房贷抵扣税率房贷抵扣个税怎么算
夫妻婚前分别购买第一套住房贷款，贷款利息支出，婚后可选择其中一套住房，由买方按扣除标准100％扣除后，夫妻双方也可以按照扣除标准分别购买50套住房％具体扣除方式不能在纳税年度内改变。

2021-12-10 15,340
出售后在买商品房可以抵扣契税吗
每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相

2022-10-20 15,340

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00:53
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣流程步骤如下：第一、直辖市、省会首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；第二、除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的

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00:48
商品房现在有几个证
按照我国相关法律规定，1、商品房在后期交房的时候，开发商都会给购房者办理两个证件，一个就是房屋所有权证，还有一个就是国有土地使用权证。但是现在这两个证件已经合二为一了，有些地方办理的时候，只需要跑一个部门，也就说到当地拿到一个证件，这个证件

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01:37
商品房是什么意思
商品房一般指的是在市场经济条件下，具备经营资格的房地产开发商通过出让的形式取得的土地使用权之后经营的住宅，然后按照市场价指导进行出售。商品房的价格一般是由建设成本、税金、利润、代收费用以及房屋所在的地段、楼层、朝向、房屋的质量、材料、装修等

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