婚前贷款买的房子离婚怎么分割

2022-04-14 447

普法内容

婚前贷款买的房子离婚分割如下： 1、婚前买房是一方个人财产的全额支付。这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能分割。离婚时，财产的处理只能根据业主的意愿进行； 2、婚前买房均由两人出资。虽然还没结婚，但两人一起出资买房，可以分割，分割方式没有约定，按照当时的出资比例； 3、一人支付首付婚后还款。法律规定，婚前买受人支付首付的，首付部分属于个人财产，婚后偿还贷款部分属于共同财产，由夫妻共同分割。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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