婚前财产买卖是否需要配偶签字

2022-09-09 673

普法内容

婚前财产买卖原则上不需要配偶签字。因为婚前财产一般是自己的个人财产，自己就可以独立行使完整的处分权。但是如果该房产是属于夫妻共同财产的，那么就要配偶签字。属于夫妻共同财产的，任何一方无权单独处分；但是如果该房产是属于一方个人财产的，就不需要配偶签字。如果男女双方只是约定婚前财产归共同所有，没有去不动产登记机关办理变更登记，将妻子的名字登记于房产名下的，当事人也可以独自卖房，不需要征得妻子的同意，但是，这种行为已经侵害妻子的权益，妻子知道后，有权要求当事人承担赔偿责任，当事人拒绝赔偿的，妻子可以通过诉讼的方式进行解决。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

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出售婚前房产配偶要不要签字
如果该房产确系一方婚前出全资购买的婚前个人财产，而且夫妻双方没有对该房产做出约定为另一方所有或者夫妻共有的约定，那么该房产就是购买房产的配偶一方的个人财产。出售时不需要另一方配偶的签字。

2021-02-24 264
民法典婚前财产婚后立遗嘱要配偶签字吗
婚前财产婚后立遗嘱不需要配偶签字。根据我国相关法律和司法解释的规定，婚前的财产是属于个人财产，个人有权处理自己的财产，所以一方立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人，均无

2022-04-28 88
房子是婚前财产婚后加配偶名字
1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们

2024-05-31 32

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后,如需卖掉婚前的房子,是否需要配偶签字
这属于你婚前的个人财产，不需要配偶签字

2022-10-24 15,340
婚后父母赠与房产买卖过户需要配偶签字吗?
另外，房管局不同地区有时候行政规定不同，与法律是冲突的按照新婚姻法，有些就是结婚了，这种情况下不需要配偶签字。如果没有赠予说明，父母赠予房产指明赠予夫妻一方的，为一方个人财产，那么要看登记的产权人是谁

2022-10-31 15,340
婚前个人购买的房子婚后卖出需要配偶到场签字么
房产登记为几个人的名字，就需要几个人到场签字。

2022-10-19 15,340
婚姻纠纷卖房需要配偶签字么？
看是婚前财产还是婚后财产了。如果是婚前财产属于个人财产不需要妻子签字。如果是婚后财产就需要妻子签字了。一、按照《民法典》规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括

2021-06-05 15,340

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婚前房产要卖还要配偶同意吗
婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产，一方享有自由处分的权利，不需要经过配偶的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时，才需要经过配偶的同意。因为对于夫妻共同财产，一方不经过对方同意不能擅自处处分。夫妻在婚姻关系

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婚前财产配偶有权利继承吗
婚前财产配偶有权利继承。这里所说的权利是指，配偶享有的法定继承权。首先，根据我国民法典第1063条规定，一方在登记结婚之前就已经获得的财产，属于一方个人所有的财产，也就是俗话所说的婚前财产。因此，当该方去世的时候，这一项婚前财产就能够被认定

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单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

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