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房子有房产证但是是集体土地证可以过户吗?

房子有房产证但是是集体土地证可以过户吗?

2024-05-19 14
普法内容
按照你所说的情况,该物业应该属于房改房,也就是90年代的时候,很多集体单位都建单位宿舍,然后以很低的价格给工人当福利,然后个人买断。后来国家出了新政策,这类物业可以上市交易,但前提是必须要原业主,也就是产权人到单位或者是房管部门补交差额,然后将该物业转为房改房或者商品房;你们的户口可不可以迁入这个单位,要看这个单位有没有挂名其他的户主,如果有你们就不能转入,如果没有就可以;你买了该物业,就是你是权属人,你享有该物业所带来的收益以及风险,要是政府要征地,对你的物业拆迁了,对你应该有价赔偿,对你的影响是你要重新买房了。不过补偿应该都差不多够吧。

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    2022-10-09 15,340
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    2022-06-24 15,340
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    2021-06-14 15,340
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  • 没有房产证可以过户吗? 00:50
    没有房产证可以过户吗?

    没有房产证,不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的,因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说,没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的,也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷,房

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  • 集体产权房子要怎样过户 01:25
    集体产权房子要怎样过户

    集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括:1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的,应向乡镇政府房管部门提交以下资料:1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料,或分家析产

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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