未成年人房产如何转让？

2024-07-15 2

普法内容

房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。民事权利能力与年龄无关，民事行为能力才与年龄有关系，未成年人一般为无行为能力人或限制行为能力人，不能以年龄作为判断未成年人民事权利能力的标准。

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如何将房地产房产转让转让
房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

2020-01-04 150
未成年人如何独立拥有房产？
可以的，未成年人有房产拥有权。但需要监护人代为申请登记。不满十八周岁的公民为无民事行为能力人和限制民事行为能力人，其民事活动由其法定代理人代理。未成年人不具有民事行为能力，但依法享有民事权利，可以通过买房、接受赠与、继承、奖励等形式获得房产

2020-10-16 260
如何让未成年人放弃继承权
未成年人放弃继承权可通过如下方式处理：对于不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，放弃继承权需要由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。

2021-04-02 110

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未成年人如何办理房产证，未成年人房产证，未成年人
未成年人需要其监护人（父母）签订房屋交易合同，进行监护公证和房地产份额公证，公示七天无异议的，携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。

2021-11-07 15,340
未成年人的房产可以转让吗,法律上该如何规定
只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。对于“为被监护人的利益”的情形，我国法律还未作出相应的规定。

2023-06-14 15,340
法律上关于未成年人转让房产有何规定
只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。对于“为被监护人的利益”的情形，我国法律还未作出相应的规定。

2023-10-18 15,340
户口在未成年的未成年人怎样办理转让房产证
未成年人的产权房不能随意转让。只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的财产，否则监护人不得处理被监护人的财产。

2021-11-22 15,340

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强奸未成年人如何判刑
强奸未成年人的判刑规定如下： 1、强奸未成年少女的，构成强奸罪，一般应三年以上十年以下有期徒刑； 2、如果对方是不满十四周岁的幼女的，应从重处罚； 3、强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：（1）强奸

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未成年人身损害如何起诉
侵害他人民事权益，应当依照《中华人民共和国侵权责任法》承担侵权责任。《民法总则》的实施，将无、限制民事行为能力人的分界点，由十周岁提前到了八周岁。即不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人。未成年人，

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不让未成年人上学违法吗
根据我国义务教育法的第四条规定：未成年人不但有接受平等义务教育的权利，而且还有接受义务教育的义务，既然还有义务那就是不能放弃的，所以即便其表示不接受义务教育那也是无效的。在我国未成年人义务教育法当中规定的父母、监护人必须保证未成年人受教育

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