爷爷的房子现在过户孙子需要什么手续

2020-08-07 114

普法内容

流程如下：首先需要先签订一份赠与协议，并进行公证，然后到当地的房产局持有房地产转移登记申请表、申请人身份证明、经公证的房地产赠与书以及房屋所有权证书或者房地产权证书等相关材料办理房产变更手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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2022年，爷爷想把房子过户给孙子，手续咋办
建议到当地房管局咨询，能快速解决你的问题。

2024-06-27 21
2023爷爷赠孙子房屋如何办过户手续？
如果在世的，可以直接到房地产部门办理赠与过户手续。如果不在世的，需要办理继承公证手续或者诉讼手续才能过户。

2024-05-20 6
爷爷过户给孙子孙女房子流程
爷爷过户给孙子孙女房子流程如下： 1、需要签订一份购房合同， 2、合同拿到公证处进行公证。 3、将相关资料交由房屋所在地的房管局进行审核，同时申报房屋价格进行审核，给申请人发核准通知书； 4、凭该核准通知书到相关部门完税，交纳二手房买卖交易

2023-05-26 29

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爷爷过户给孙子房子需要给孙子要在场吗
父母房子可以过户给孩子，取得住房产权，有住房的，证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，本，婚姻情况

2022-09-27 15,340
爷爷把小产权的房子赠与孙子需要什么手续,过户需要多少钱?
不要手续！也过不了户！小产权房不受保护！不能过户！只要他爷爷写一张赠与就可以了

2022-10-05 15,340
请问孙子继承爷爷的房产需要什么手续?
孙子继承爷爷的房产需要的手续： 1、孙子准备好过户资料到交易中心办理转绘，其他继承人要现场放弃继承权； 2、办理转绘之后到房管局办理免征契税申请； 3、办理析产登记手续并缴交登记费； 4、领取新的房产

2023-10-20 15,340
爷爷去世房子过户手续
房产证是你爷爷的名字，你爸弟兄三人分家没有留下字据，要把房产过到你的名下，起码需要这样几份证明材料：1、你爷爷和你爸哥仨及其配偶均已去世的证明；2、如果你爸他哥仨的配偶有在世的，由她们出证明哥仨口头分

2022-03-19 15,340

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爷爷遗产孙子有份吗
孙子继承老人的遗产，可通过遗嘱继承或代位继承。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由该先于被继承人而死的晚辈直系血亲代替其位继承被继承人遗产的一种法定继承方式。代位继承的发生应具备以下条件：代位继承发生的原因是被继承人的子

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孙子不赡养爷爷犯法吗
孙子不赡养爷爷是否犯法，根据具体的情况来定。依据《中华人民共和国民法典》的规定，如果子女无力赡养老人的，有负担能力的孙子女、外孙子女是可以赡养的。如果不赡养可能犯法，构成遗弃罪。负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的

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孙子能不能继承爷爷奶奶的财产
孙子可以继承爷爷奶奶的财产，其主要可以通过以下两种方式继承：第一，在遗嘱继承中，爷爷奶奶可以通过订立遗嘱的方式，指定其孙子继承其财产；第二，在法定继承中，如果孙子的父亲作为法定继承人先于孙子的爷爷奶奶死亡的，那么孙子可以作为代位继承人，代位

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