买家如何知道房屋是否有永久居住权

2022-09-03 307

普法内容

买家可以从登记情况中知道房屋是否有永久居住权。根据《民法典》（于2021.1.1实行）第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

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可否出售房屋永久居住权
不能出售房屋永久居住权。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十九条的规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

2022-09-03 157
房屋永久居住权如何进行设定？
房屋所有人设立永久居住权后，申请公证的，当事人可以向房屋所在地公证机构申请，申请时提交居住权合同、房屋产权证明等材料。

2020-07-11 1,426
永久居住权对房屋买卖的影响
作为房屋所有权人，业主仍享有房屋的收益权和处分权，仍可对房屋进行出售、抵押。但如果该房屋设立了居住权，交易可能遇到障碍，因为即使是房屋能过户，但如果居住权合同约定的居住时间还在继续，仍需保障居住权人的权益。居住权消灭，需要居住权期限届满或居

2021-03-23 760

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房屋永久居住权如何办理
居住权是有期限的物权，无法设立永久居住权。1，居住权具有时间性，期限一般具有为长期性、终身性。这点也是居住权的一项重要特征；2，居住权的期限可由当事人在合同或遗嘱中确定或约定，如果没有对期限作出明确规

2024-03-19 15,340
房屋永久居住权怎么加
房屋永久居住权可以去，当地房管部门办理增加居住权手续。法律没有明确规定房屋永久居住权，而居住权是用益物权的一种，一般由所有权决定的，房屋居住权的年限由合同规定。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享

2021-12-17 15,340
房屋永久居住权是否可以买,具体的规定是什么
房屋永久居住权不可以买卖，当事人另有约定的除外。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，自登记时设立、具有人身专属性，该权利不能转让买卖。

2023-08-18 15,340
买家怎么判断自己的房屋属于永久居住权
买受人可以通过询问售房者、到不动产登记机构查询等方式，确定房屋是否有居住权。居住权实质上将房屋产权与使用权主体进行了划分，房屋产权人拥有对房屋所有权的处分权，但没有处分居住权的权利。故房屋产权人对

2023-11-04 15,340

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什么人对房屋有居住权
居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立

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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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澳大利亚永久居留权申请条件
澳大利亚永久居留权申请条件如下： 1、主申请人55周岁以下，随行子女在21周岁以下，未婚且保持全日制在读； 2、夫妻名下个人及家庭净资产不低于80万澳元； 3、过去4个财年中其中2个财年，公司年营业额不低于50万澳元；夫妻名下持股比例不低于

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