租户死亡房东有责任吗

2021-03-16 969

普法内容

租房如果是属于自身的原因死亡的，房东是没有责任的，如果租客死亡是由于租赁物原因造成的，房东要承担责任。这个要具体情况具体分析。但是一般来说，房东出租房屋享受经济收益的同时，也负有安全保障和安全管理义务。出租人对房屋租住用途负有基本核查义务，尤其是经营性出租，房东要对经营资质和证照进行审查。为此法官建议，出租人如果发现承租人违法经营甚至犯罪，除可单方解除租赁合同，也可向有关部门反映甚至报警，降低出租风险。

《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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房客死在出租房,房东有责任吗
房客死在出租房，死亡原因不同，房东的责任也不同，具体如下： 1、房东负全部责任。房东对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任，未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任； 2、房客负全部责任。如果房东提供的出租房屋安全合格

2022-02-24 10
夜间租房租户猝死房东的责任到底有多大
租户夜间猝死房东一般情形下没有责任。房东需要承担责任的情形有：因房子老化等原因，导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的；房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的等。

2022-12-02 260
出租房房主漏电导致房东死亡该负责任吗？
租客在出租房因漏电死亡的，如果房东没有保证其提供的租住房屋及附属设施安全并符合约定用途，或者未尽到维修义务的，房东需要对租客的死亡承担相应的赔偿责任。

2023-12-05 88

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租客家暴导致房东死亡房东有没有责任
我们在日常生活中租房是非常多的，进行房屋租赁的时候，出租人要与承租人签订房屋租赁合同，以保障双方的合法利益，那么租客违法房东有责任吗下面由我为大家解答。如果出租人尽到了合理的义务，房屋安全没有问题，

2022-08-15 15,340
房东死了出租方有责任吗
租户死了，房东是否有责任应根据实际情况确定。如果是因为房东没有及时履行合同约定的维修义务，导致发生安全事故，致使租户死亡，那么此时房东应当承担一定的责任。根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当

2022-06-16 15,340
出租房门前漏水致人死亡房东和租客都有责任吗
房东应该承担部分责任，作为房子的出租者，房子存在安全隐患，房东应该承担安全告知义务，作为承租方，你母亲也应该尽到安全注意义务。所以房东应该承担部分赔偿责任。建议你和房东积极协商，协商不成，可以诉讼解决

2022-01-18 15,340
房客死在出租屋房东有责任
1、对于大件物品的调整，若是房东要求调整的，此费用由房东承担。若是承租人要求调整的，那么费用由承租人承担。 2、对于是否需要调整，应根据具体的情况而定，建议协商解决。

2022-08-09 15,340

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租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

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搬迁费归房东还是租户所有
搬迁补助费是指，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府，对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿：2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置

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低保户死亡还有什么补助吗
低保户去世有补助。但是补助的具体标准不同，要根据实际情况来确定补助的金额。低保户一般是指，由于家庭成员存在重度残疾或者疾病丧失劳动力，享受最低生活保障补助的家庭。其住房或收入明显低于当地低保标准的居民。低保家庭的人口状况、收入状况、财产状况

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