房屋租赁收取滞纳金合法吗?

2021-04-14 277

普法内容

收取房屋租赁的滞纳金不合法的。因为滞纳金由法律规定，不能由当事人约定。例如，《城市供水价格管理办法》第三十条规定，用户未按照规定的计量标准和水价标准按月交纳水费，且接到水费通知单１５日内仍不交纳水费的，按应交纳水费额每日加收５‰的滞纳金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《城市供水价格管理办法》第三十条用户应当按照规定的计量标准和水价标准按月交纳水费。接到水费通知单１５日内仍不交纳水费的，按应交纳水费额每日加收５‰的滞纳金。没有正当理由或特殊原因连续两个月不交水费的，供水企业可按照《城市供水条例》规定暂停供水。

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房屋租赁合同能不能有滞纳金
房屋租赁合同条款中可以约定滞纳金条款。租赁合同属于平等的当事人之间设立的房产租赁合同，只要双方协商一致，意思表示一致，合同的内容和形式不违法，不违背公序良俗，所约定的滞纳金条款有法律效力。

2021-03-02 171
公产房房租滞纳金收取方法
房租的滞纳金一般是多少一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但

2021-03-26 540
2023房屋租赁合同中滞纳金如何规定
合同不存在滞纳金的规定，滞纳金属行政法律体系中的概念，是因行政管理相对人违反法律规定的缴费义务（如税费、工商管理费等），由国家行政管理部门依法向行政管理相对人采取的一种惩罚性措施，具有国家强制性。民事合同中应该是违约金，违约金具有损害赔偿性

2024-05-29 9

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租房滞纳金是不是收取合法
1、根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。《民法典》第五百八十五条第一款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额

2022-10-11 15,340
房屋租赁滞纳金如何算滞纳金的有人知道吗？
租房房屋滞纳金是不定的，要看你和老板的之前的合同怎样规定的，一般的合同都是千分之五的滞纳金。滞纳金？滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，

2022-08-04 15,340
租房合同有没有收取滞纳金的办法？
新刑法对谎报安全事故罪既遂的判刑标准是：在安全事故发生后，负有报告职责的人员不报或者谎报事故情况，贻误事故抢救，情节严重的，判处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，判三年以上七年以下有期徒刑。

2023-10-28 15,340
房租的滞纳金合法吗房租的滞纳金一般是多少
房租的滞纳金合法吗根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。《合同法》第一百一十四条第一款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对

2022-10-26 15,340

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房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

7,439 15,340
01:14
拖欠物业费有滞纳金吗
今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据

5,181 15,340
01:12
收取合同履约金合法吗
收取合同履约金合法，只要双方协商一致即可。 1、当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 2、当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 3、合同履行保证金在法律上享有选择性、合法性、独立性等法律特

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