房屋执行异议四个条件

2022-11-07 510

普法内容

1、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同； 2、在人民法院查封之前已合法占有该不动产； 3、已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行； 4、非买受人自身原因未办理过户登记。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非买受人自身原因未办理过户登记。

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执行异议的条件和条件
执行异议的条件： 1、有权提出执行异议的主体必须是案外人，而不能是当事人。 2、必须是案外人对执行标的主张自己的权利。 3、执行异议必须在执行程序结束之前提出，如果执行程序已经结束，案外人再提异议的，则属于新的争议，应通过新的诉讼程序解决，

2020-08-30 255
房屋异议必须要满足什么条件才能被执行
房屋执行异议的条件主要有： 1、当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的； 2、案外人对执行标的提出书面异议。

2021-06-01 75
执行异议房屋买卖交付
对房屋质量缺陷认定结论有异议的，由异议人提出书面申请，从住建局认可的工程质量鉴定机构或专家库中，随机抽取一家工程质量鉴定机构或3位相关专业的专家组成专家小组，并委托鉴定机构或专家小组进行鉴定；各方对质量缺陷的认定均不相同的，由建设单位委托鉴

2024-05-20 20

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异议之诉的执行条件
1、案外人提起执行异议之诉的条件，案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法规定外，还应当具备下列条件： (一)案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回； (二)有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，

2023-03-10 15,340
执行异议房屋买卖交付实务
对房屋质量缺陷认定结论有异议的，由异议人提出书面申请，从住建局认可的工程质量鉴定机构或专家库中，随机抽取一家工程质量鉴定机构或3位相关专业的专家组成专家小组，并委托鉴定机构或专家小组进行鉴定;各方对质

2022-08-02 15,340
执行异议房屋买卖交付，对房子质量有异议到哪个部门投诉？
建设单位（开发商）是房屋质量缺陷保修处理的第一责任人，应当做好房屋质量投诉的协调处理工作。投诉人在房屋使用过程中发现质量问题时，应当先与物业管理单位联系，由物业管理单位根据质量问题的类别，按物业管理的

2023-07-14 15,340
查封房屋的执行异议申请书范本
有如下区别的： 1、注册资本实缴制主要内容：商事主体向工商部门申请登记，取得营业执照后即可从事一般生产经营活动；对从事需要许可的生产经营活动，持营业执照和有关材料向主管部门申请许可。 2、认缴制的内容

2022-08-16 15,340

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00:54
对执行异议复议终审裁定不服
对执行异议复议终审裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院需要从收到书面异议之日起十五日内

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法院执行异议申请书怎么写
法院执行异议申请书的内容如下：首先应当写明申请人、被申请人的身份信息，自然人应当写明姓名、性别、民族、出生日期、住址以及身份证号码、联系电话信息；其次应当根据生效判决书、调解书或可供执行的债权文书的内容写明请求事项；第三部分是事实与理由。在

5,020 15,340
01:02
农村房屋法院能执行吗
农村房屋只有在特定的纠纷中可以被执行，一般情况下法院无法执行。例如借款合同纠纷中，借款人名下有一套农村房屋，债权人起诉借款人还款，债权人胜诉后，也无法请求法院执行借款人名下的农村房屋，因为农村房屋原则上只能在集体内流转，不能公开交易，法院无

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