赠与房产个人是否应交税

2020-05-31 52

普法内容

房产赠与如果符合下列情形的，不缴纳个税：房屋权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的；或房屋所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的等。

《财政部、税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》二、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。按照《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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房产赠与亲友是否纳税
赠与需要发生的税费包括，公证费合同价2％，契税3％，，印花税0．05％，个税20％，营业税5％。需要提醒的是，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。

2024-07-01 4
房产赠与是不是缴纳个税
房产赠与如果符合下列情形的，不缴纳个税：房屋权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的；或房屋所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的等。

2020-06-15 19
个人的房产赠与税费怎样算
1、直系亲属间的赠与：只需要缴纳3％的契税和双方各万分之五的印花税。 2、非直系亲属间的赠与：契税3％，印花税双方各万分之五，个税赠与所得的20％，房产不满五年的按照房产的全额征收5％的营业税，满五年的普通住宅免收营业税，满五年的非普通住宅

2024-05-01 7

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房产赠与个税可否免
以下三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿

2022-04-11 15,340
房产赠与个人不缴纳个税是否还能销售
以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与

2022-04-20 15,340
房产赠送与买卖交税是否一样
1、赠送和买卖交税是一样高的，赠送视同买卖计算缴纳房子契税。 2、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子

2022-03-21 15,340
房产赠与交多少税赠与房产需缴纳契税
直系亲属之间赠与过户住房，在2016年7月起，取消强制公证，可以省公证费2%，但是要求受赠方有在住房所在地的购房资质。办理直系亲属之间住房赠与，需要交纳全额契税3%，手续费几百元，印花税万分之五。评估

2022-10-06 15,340

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赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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