婚前买房夫妻离婚房屋该怎样分割

2022-03-23 179

普法内容

婚前买房，婚后拿房产证。夫妻离婚房屋的分割： 1、婚前买房由一方个人支付，属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能分割。离婚时，财产的处理只能根据业主的意愿进行； 2、婚前买房均由两人出资，该房产即使两人共有财产，也可分割，分割方式按当时出资比例进行； 3、一方婚前买房，婚后共同偿还贷款。产权证是婚后办理的。房产可以认定为夫妻婚姻期间的收入，房屋可以认定为夫妻共同所有，增值部分自然归夫妻共有。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

相关合同

债务分割离婚协议书

审核日期：2021.12.10页数：3大小：18054KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

房屋分割离婚协议书格式通用版

审核日期：2021.12.10页数：2大小：17516KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

实用夫妻婚前房产协议范本标准版

审核日期：2021.12.10页数：2大小：17532KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚前贷款婚后夫妻怎样分割婚前房屋贷款
婚前贷款，婚后房屋不一定作为夫妻共同财产分割。如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，属于一方个人所有，离婚时另一方无权分割。如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有。

2022-04-17 132
夫妻离婚婚前分割房产问题
(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产。 (二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。 (三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方

2021-01-27 150
夫妻离婚之前联名贷款买房婚房如何分割
离婚分割联名贷款房的方式是：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共同所有。

2021-03-03 137

专业问答更多>>

夫妻离婚房屋分割吗,房屋怎么分割？
双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件

2023-10-09 15,340
婚前夫妻房产怎么分割离婚后房屋归谁
1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁?根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，

2021-06-23 15,340
夫妻之间在结婚以前购买房屋，怎样分割
一般以登记为准。如贷款购房，婚后还款，对还款部分的增值可以主张。

2023-06-02 15,340
夫妻双方婚前都出资购买房屋离婚时该如何分割
对于婚前虽以双方的名义购买但实际上是由一方出资的房产，一般将产权证上载明的份额视为夫妻双方就婚前财产已进行了特别约定，没有房产份额的，则推定为共同共有、各半分割。但当事人能举证证明是双方婚前基于共同所

2023-03-08 15,340

法律短视频更多>>

01:24
房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

1,205 15,340
01:39
应该怎么样分割夫妻离婚财产
夫妻离婚时，应同时就夫妻共同财产进行分割。夫妻共同财产指的是夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的财产。例如夫妻结婚后所取得的工资、奖金等收入，通过生产、经营所获取的收益等都属于夫妻共有财产。但婚姻关系存续期间，一方如果因为身体受到伤害获

1,159 15,340
01:26
离婚财产夫妻要怎样分割
离婚时对财产进行分割的，可以由双方协商签订财产分割协议或者在离婚协议中约定对财产的分割事项。如果双方在婚姻关系存续期间就如果离婚财产如何分割问题曾经签订过财产协议，该婚内财产协议不存在法定无效情形的情况下，该财产协议即为有效，双方离婚时应按

953 15,340