有房产证有土地证不能过户应该怎么样办

2024-06-13 22

普法内容

农村房子是否有房产证？ 1、如果有房产证的话，带着以下材料：双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、买卖合同（或赠与公证书）、无房证明（首次购房的）、过户确权审批表等到房管局进行过户。 2、没有房产证的话，直接到村委会进行改名。 3、农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。

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无土地证应该如何办过户，只有房产证
房产证过户房产证过户办理流程：（一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；（二）到“房地产估价”窗口办理评估手续；（三）到“公证”窗口办理公证手续； 1．申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2．代理人代为申

2024-05-25 15
房产证过户后该怎样办理土地证
房屋产权证与土地使用证是证明业主合法权益的必备证明，基于国有土地使用权取得正规产权的房屋，由于买卖，继承等原因变更产权人后，土地使用权（也就是土地证）是需要单独办理过户的。根据国土资源部《土地登记办法》和市国土资源局《行政服务事项》规定，

2024-05-19 17
已经有房产证应该如何过户土地证
危房证明受理机关应为房管局。危房证明办理流程： 1．持身份证、户口本、房屋所有权证、当地街道办的证明（适时）到当地房管局申请； 2．房管局受理后15个工作日内，对房屋进行实地勘察、全面分析、综合判断的依据； 3．房管局勘察单位出具《鉴定级

2024-05-15 26

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有房产证但是没有土地使用证，房产证不在手上，房产证应该怎么过户
弄反了，需要你先取得农村户籍，才有资格办理农村住房过户给你手续，《房屋登记办法》：第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅

2022-02-13 15,340
土地证没有房产证房产证能不能分户
一，只有土地证，不能办理分户的，分户的条件是要有单独的房产（门牌号）或者独立的自然间（各地略有区别，以当地派出所户籍科意见为准）。二，分户需提交的证明材料 1、申请人书面报告。 2、原《户口簿》。 3

2022-05-01 15,340
集体土地证不迁户口有房产证能过户吗
有房产证集体土地证不可以过户，这属于不可以过户的小产权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小

2022-04-14 15,340
2022年房产过户的土地证应该怎么办理
1、房屋产权证与土地使用证是证明业主合法权益的必备证明，基于国有土地使用权取得正规产权的房屋，由于买卖，继承等原因变更产权人后，土地使用权(也就是土地证)是需要单独办理过户的。 2、根据国土资源部《土

2022-12-04 15,340

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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