虚假宣传买的商品房能退吗

2024-05-16 4

普法内容

若发现开发商交付的房产与此前宣传存在不相符之处，我们建议您寻求所在地的房地产行业主管部门进行投诉。特别是针对在售楼广告中对即将销售的商品房及其配套设施所做出的明确描述和承诺，因其对于购买者最终决策签订购房协议以及房价的确定具备重大影响，因此应被视为购房合同的重要组成部分。当开发商未能履行这些承诺时，他们将需要承担相应的违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

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商品房虚假宣传应该收房吗
在面临开发商未能履行其承诺并发布虚假广告的情况下，我们并不推荐您立即接收房产。首先，如果发现房屋的设计与其宣传内容存在差别，您有权要求开发商进行限期整改。若整改未达到预期标准，您还可选择撤销该购房协议。即便决定接收房产，开发商仍应按照规定

2024-05-16 14
商品房买卖涉嫌虚假宣传怎样处理
若开发商提供的广告和宣传内容失实，您有权申请退房。这是基于我国最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及最新施行的《中华人民共和国民法典》等相关法规所确立的原则。如果开发商在销售过程中采用了虚假宣传的策略

2024-05-04 6
商铺虚假宣传可退铺吗?
商铺虚假宣传能否退，要看情况： 1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购

2022-01-27 20

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开发商虚假宣传搞变更规划房能退房吗
开发商虚假宣传怎么办赵先生在某开发区看中了一套房，看房时，无论是宣传资料还是售楼小姐的口头表述，都显示此物业性质为住宅，商品房买卖合同书上，在“该商品房的用途”一栏上，开发商填写了“公寓”。在普通市民

2022-10-29 15,340
如何看待商家虚假宣传，虚假宣传，虚假宣传怎么处理
《中华人民共和国消费者权益保护法》笫五十五条的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的；应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍。依据

2022-08-09 15,340
虚假宣传属于虚假宣传吗
属于虚假宣传。《反不正当竞争法》规定，对经营者利用广告或其他方法，对商品作虚假宣传的，工商行政管理机关应当责令停止违法行为，消除影响，可以根据情节处以一万元以上二十万元以下的罚款；对广告的经营者、广告

2022-01-29 15,340
开发商虚假宣传可否要求退房
开发商虚假宣传对买受人订立合同有重大影响的，可以要求退房。宣传广告具体确定开发销售的商品房及相关设施的说明和承诺，对买受人决定订立合同和确定房价有重大影响的，视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应

2021-11-07 15,340

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卖房者虚假宣传要如何维权
购房者遇到卖房者虚假宣传的，可通过以下方式维护自己的合法权益： 1、购房者可以到相关的管理部门进行投诉，由房地产管理部门、工商行政部门处以行政处罚，根据我国的法律规定，经营者虚假宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处以二十万元以上一百万

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被投诉虚假宣传一般怎么处理
被投诉虚假宣传的处理如下：1、积极自查。作为卖家，在接到买家投诉你虚假宣传时，一定要积极进行自查，查看自己宣传广告语是否是出现了夸大其词的成分；2、联系买家。作为电商卖家，在接到买家的投诉后，本着解决问题的态度，应该积极联系买家沟通处理；3

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购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

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