人防车位租赁权归谁？

2020-05-29 144

普法内容

人防车位租赁权归属于人防工程，这样的车位是不允许买卖出售，只能租赁，租赁的最长期限是二十年。人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等任务而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。

《中华人民共和国人民防空法》第二十二条城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。人防车位指在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下，战时应为人防工程的地下室，平时可做车库供业主使用的车位。

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人防车位有产权证吗？人防车位可以租赁吗
哪些车位没有产权证？ (1)人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积，也不进行公用建筑面积的分摊。基于人防工程

2022-10-30 17
“租赁”所有权归谁？
在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物

2021-03-18 1,072
人防车位无偿续租谁提出
无法续租，人防车位作用只拿来出租并不可以拿来贩卖。我国相应的法律规定，这样的租赁合同，最长也只可以达到二十年的有效期限。

2021-04-18 705

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人防车位租赁最长年限
人防车位租赁最长为20年，具体规定如下：1、人防车位最多可以租20年，根据相关法律规定，单次租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；2、租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期

2024-03-13 15,340
人防车位最长租赁期限
人防车位最长租赁期限为20年。根据相关法律规定，单次租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。不过由于是人防

2024-04-26 15,340
土地权属归谁租赁属不属于债权人
1、租赁的土地是不属于债务人的，但是对于债权人来说可以申请查封，且符合查封条件，法院会予以查封的。 2、起诉后，如果胜诉的，而当事人不履行判决的，可以申请强制执行。执行过程中，法院可以根据对方财产情况

2023-02-08 15,340
小区人防工程车库所有权归属归谁
所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。小区人防工程车库所有权归小区全体业主。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

2023-02-25 15,340

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01:06
车位租赁合同单方违约如何处理
车位租赁合同单方违约的话，当事人可以请求违约方承担相应的违约责任。具体就包括了：继续履行车位租赁合同的责任、采取相应补救措施的责任、赔偿遭受损失一方实际损失的责任以及其他法律规定的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百七十七条的规定。

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房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

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轮流抚养抚养权归谁
一般情况下，轮流抚养孩子分抚养权。因为人民法院是不允许离婚男女共同拥有孩子抚养权的。男女双方可以协商轮流照顾孩子，如果是协议离婚的，双方要先把孩子的抚养权问题作出处理，才能办理离婚手续。起诉离婚的，人民法院会先让当事人双方在离婚协议书中载明

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