房屋的居住权是指什么

2022-04-13 1,470

普法内容

我国的民法典对房屋的额居住权作出了明确的规定。一般情况下，房屋居住权通常是指，房主根据住房的具体性能对房屋进行事实上的利用。与此同时，还会通过一定的法律契约，即使不是房屋的所有权人也可以取得房屋的使用权。房主把房屋租给别人使用，并意味着房主会失去对房屋的所有权。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)住宅的位置； (三)居住的条件和要求； (四)居住权期限； (五)解决争议的方法。第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋居住权应该怎样设立房屋居住权
房屋一般无偿设立居住权，当事人另有约定的除外。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。

2021-03-21 219
房屋居住权的意思
居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。

2024-06-27 11
什么是房屋合同中约定的居住权人？
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。

2021-02-27 373

专业问答更多>>

居住证的意思居住证是指房屋的居住权吗？
房屋居住权的意思是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成

2022-11-13 15,340
什么是房屋居住权，确认房屋居住权的意义是什么，对房屋有什么意义
房屋居住权的含义居住权，指居住权人对于他人所有的住房以及其他附着物所享有的占有、使用乃至收益的权利。从罗马法以来，在一些国家的立法与实践中就有居住权这一制度。确认房屋居住权的意义1.确认居住权的这项权

2022-02-14 15,340
2022年房改房居住权指的是什么
居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权的法律规定体现在如下几方面： 1、居住权人依法享有房屋使用权，但此种使用权须限于居住的目的； 2、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，

2022-11-28 15,340
有居住权的房屋有什么定义
房屋居住权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。房屋居住权是用益物权的一种，指对他人

2022-06-04 15,340

法律短视频更多>>

01:06
什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

20,260 15,340
00:56
什么人对房屋有居住权
居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立

5,956 15,340
00:59
设定居住权什么意思
设定居住证的意思：居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。房子设有居住权，是指房主根据遗嘱或者遗赠将居住权给其他人，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住

3,369 15,340