房产证只写一个人,属于单独所有吗

2022-04-16 11,430

普法内容

根据我国《中华人民共和国民法典》中针对房屋的相关规定，如果房产证只是一个人的名字，也不一定属于单独所有。因为可能存在夫妻共有，或者代持的情况。因为房屋产权内部的归属，不能仅仅只是看房产证上的名字，还需要综合生活中出现的不同的特殊情况，对这些不同的情况进行针对性的处理以及认定。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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买房产权单独所有属于婚后个人财产吗
不是。婚后买房产权不是单独所有，而是夫妻双方共同共有，但双方另有约定的除外。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权

2021-02-09 205
房产证单独所有，且有纸质约定，房产属于共同财产吗
婚后取得的财产，写在一方名下也属于夫妻共同财产，房产证上单独所有不能证明是个人财产

2024-05-18 15
夫妻买房只写一人名字是否是单独所有
夫妻买房婚后买房只写一个人名字不是单独所有。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有。其程序是：配偶写一份放

2022-06-17 2,152

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婚后，只是一方出钱，上写的是单独所有，是属于吗
婚前贷款买房婚后还贷，是共同财产吗？《婚姻法司法解释三》规定，一方婚前贷款购买的不动产，婚后用夫妻共同财产还贷的，不动产应归产权登记方所有。但是取得产权的一方对另一方要进行补偿。婚前贷款买房婚后还贷，

2022-10-21 15,340
继承房产房产证写单独所有算吗
只要是夫妻关系存续期间取得的收入，都算夫妻共同财产，所以，不论房产证写谁的名字，都是夫妻共同财产。除非由遗嘱特别注明房产赠与特定某人，才不算是夫妻共同财产。

2022-10-19 15,340
房产证如果写单独所有房产证是否就是个人的
1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。 2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。 3、按照相关法律法规规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名

2022-11-06 15,340
房产证写单独所有,配偶有份吗
房产证写单独所有配偶是否有份，视情况而定：若房子婚前购买，房产证上写一方单独所有，则该房子不是夫妻共同财产，配偶是没有份的。若婚后购买，没有特殊情况，即便房产证上写单独所有，也认为是共同财产，配偶有份

2024-03-15 15,340

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婚内房产过户给一方单独所有
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证

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婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗
首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上

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婚后财产都有哪些属于个人财产
婚后财产属于个人财产的有以下五点，分别是： 1、夫妻双方协商约定属于个人的财产，如果有婚后财产协议明确约定婚后夫妻各自的收入分配，按照协议的约定为个人财产； 2、任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利，包括婚前个人劳动所得、受赠、继承

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