民法典规定离婚后擅自把房子卖掉法律支持吗

2024-06-29 32

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离婚后擅自把房子卖掉法律支持吗？离婚后，夫妻共同财产的分配没有达成协议。未经另一方同意，擅自处理配偶的共同财产的。但是，如果第三人善意取得房屋并已办理登记手续，则该第三人可以合法取得对方房屋，且只能要求赔偿。根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，如果第三方出售的房子共享的丈夫和妻子，没有另一方的同意，如果在善意第三方购买，支付一个合理的考虑，和通过产权登记手续，另一方的年代声称房子是恢复不应支持。但是，配偶擅自处理共同所有的房屋而另一方又败诉的，人民法院应当支持赔偿损失的请求。一般来说，离婚后能处理配偶共有房屋的房屋一般登记为配偶之一。因此，建议夫妻二人在共有房屋内填写二人姓名，以便一方在办理转让时需要另一方的配合，而不需要以登记时的产权处分为条件。未达成协议的，人民法院应当根据财产的具体情况，采取照顾儿童、妇女权益的原则。依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。

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妻子擅自把房屋卖掉有什么法律后果吗
妻子擅自将房屋卖了，若是在法定期限内，夫妻另一方予以追认的，则认定该行为有效力。若法定期限内未作出表示，或直作出拒绝追认的表示，则该行为无效，另一方可主张返还房屋，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，

2021-10-14 26
夫妻一方擅自卖房法律支持吗
夫妻一方擅自卖房不能绝对定论为无效或有效，须综合判断：如果房产登记在一人名下，购房人与卖房夫妻也不熟悉，判断该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件。如果房产登记在二人名下，判断该买卖行为有效一般要以经过夫妻双方同意为条件，举证责任

2024-06-13 13
民法典规定法律支持子债父还吗
不支持。债权人与债务人是特定的人，由于负有债务的子女是特定的，其父亲虽与其有血缘关系，但不是特定的债务人，对债权人当然不负有义务。但是如果其父亲自愿偿还的不在此限。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴

2024-07-09 23

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离婚后擅自把房子卖掉有效吗,法律有哪些规定
离婚后夫妻一方一般无权擅自把房子卖掉，一方未经另一方同意私自将属于夫妻共同房产卖给他人的，构成无权处分，无效。但是如果第三人已经善意取得房屋并办理了房屋过户手续，房屋买卖有效，另一方只能要求相关赔偿，

2023-06-15 15,340
妻子擅自把房屋卖掉有什么法律后果吗
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2023-01-31 15,340
妻子擅自把房子卖掉是否具有民事效力
妻子擅自将房屋卖了一般是具有效力的，根据相关司法解释，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的

2022-06-10 15,340
离婚后擅自把房子卖了有什么后果
离婚后，就夫妻共同房产的分割未达成一致前，一方未经另一方同意擅自处分夫妻共同房产的，构成无权处分，不发生效力。但若第三人已经善意取得房屋并办理登记手续，第三人系合法取得，另一方只能要求相关赔偿。

2023-05-19 15,340

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房子公证不过户法律支持吗
签订房屋买卖合同后，可以对房屋买卖合同进行公证，并不存在对房子进行公证的说法。对房屋买卖合同进行公证，可以证明卖方拥有房屋的合法产权，买卖双方自愿签订买卖合同，买卖合同合法有效。但是，如果不办理过户登记，则房屋产权仍然属于卖方所有，买方并不

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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折旧费法律支持吗
折旧费法律支持。一般情况下，人民法院是不支持车辆折旧费的。人民法院只支持车辆的直接损失，例如：维修费等。还支持维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用等。由于道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院

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