现在有大产权楼房为什么银行不给贷款？

2024-06-22 13

普法内容

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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厂房抵押给银行，现在贷款还不起，会产生什么结果？
你的情况相当复杂，需要进一步确定相关证据材料以认定主张相关权益的基本事实，诉讼处理，或协调处理方能权利最大化。

2024-06-08 11
在银行贷款为什么在银行贷款为什么必须要买保险呢？
贷款保险通常都是银行和保险公司之间的合作。银行让客户自己出钱，然后给自己的这笔贷款做保险，出现客户不还款的时候，保险公司赔付代偿。

2024-05-29 18
楼房工行贷款了，房产证是不动产权是大产权吗？
是的。房屋作为不动产物权，其设立、变更、转让和消灭，应当登记，未经登记，不发生物权效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，因此，都必须办理不动产权证。新的《不动产权证》和现在居民手握的《房产证》有差异，《不动产证》的外页除了中华

2024-06-26 8

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为什么大产权的房子银行都不接受贷款
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖

2022-09-11 15,340
为什么银行贷款不给做房产抵押登记
从法律角度可以做抵押的，但当地房管局政策可以规定，为了规避风险。中华人民共和国物权法第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登

2022-10-10 15,340
小产权房子银行会不会给贷款
小产权房不能在房管局做备案的，没有取得国有土地使用证，属于集体土地性质或国有划拨土地的，只有使用权，不能买卖和抵押的，所以是不能在正规的银行做抵押贷款的，不过可以在一些担保公司或民间借贷公司做抵押的。

2023-10-16 15,340
银行为什么不支持大量房贷
2016年底，迫于热钱“汹涌”的外围压力，特区当局与金管局持续采纳了多项法子抑制楼市过热，浩瀚银行也纷纷调升了按揭贷款利率。房贷计算器最新2016房贷利率此刻看来，银行的这些行动好像是为了维持金管局∥

2022-02-27 15,340

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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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01:21
小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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