供销社国有土地动迁如何赔偿

2020-08-03 12

普法内容

国有土地补偿主要包括以下五个方面的补偿： 1.征地补偿费； 2.拆迁补偿费； 3.征地规税费； 4.退回剩余使用年限的土地出让金； 5.根据土地使用权市场价格赔偿。 1.征地补偿费。根据《土地管理法》第四十八条第二款，征地补偿费由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费组成。征地补偿费的性质，是土地所有权“转权”时政府应当依法承担的费用，如有“转嫁”土地使用者行为，在补偿时应计算在补偿成本中。 2.拆迁补偿费。根据相关法规，拆迁房屋，应对被拆迁人进行补偿安置。对被拆迁人来说，拆迁补偿费是其失去房屋和土地使用权所得到的补偿；对用地单位来说，拆迁补偿费是为获得土地使用权而支付的费用。 3.征地规税费。征地规税费由耕地开垦费、耕地占用税、新菜地建设基金、水利建设专项资金、新增建设用地有偿使用费、征地管理费等六项费用组成。 4.退还剩余年限的土地出让金。土地出让金是土地使用者向国家支付的一定年限的土地使用权费用。“有偿”收回土地使用权时应退还剩余年限的土地使用费既土地出让金。 5.按照土地使用权市场价格赔偿。土地使用权在使用中因为各种市场因素的影响，土地使用权可能增值，也有可能贬值。《国有土地上房屋与征收补偿条例》规定，拆迁城市房屋时按照拆迁时点的房地产市场价格进行评估给予补偿。

《土地管理法》第四十八条《国有土地上房屋与征收补偿条例》第十九条

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农村供销社的土地属集体土地还是国有土地
属于农村集体土地。。。

2024-06-28 8
供销合作社能得到国有土地划拨吗？
呵呵，这是个复杂的问题，本人是供销合作社工人，根据本人知道的情况向你讲述；一开始，新中国成立后不久，供销社的性质是集体性质的经济组织；后来，有的划归了全民性质（也就是国企），有的仍然是集体经济组织；市、县级供销合作社的性质是全民所有制，而乡

2024-06-22 6
国有土地拆迁赔偿款钱比私有土地赔偿款多吗
我国没有私有土地，只有集体土地和国有土地。一般来说是按照土地证和房产证上的登记面积算补偿，至于土地是集体性质还是国有性质没有区别，征地就是把集体土地性质改为国有土地性质。国有土地和集体土地补偿是一样的，主要是看你的房子面积，房子的新旧程度和

2022-09-03 190

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如何承认老供销社土地性质
1、原供销社的土地应该是划拨用地，使用权为供销社，国营企业宣布破产后，该土地可以进行划拨补办出让或是国家做价如股。划拨补办出让后该土地使用权变为个人或个人企业的使用权。国家作价入股该土地使用权为个人或

2022-06-26 15,340
如何补偿国有土地房屋拆迁
1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立

2022-11-21 15,340
户口迁入四川国有土地转让如何赔偿
土地征收如何补偿 1、依照土地管理法规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被

2023-06-08 15,340
供销社有房产证没有土地证
这要看你们那里后来是否又重新确认了房产证和土地证。如果供销社有房产证或土地证，就是国家已经将土地确定给其使用了，你无法要回土地。另外，土地在我国只有国有和集体所有两种形式，私人不能对土地拥有所有权，

2022-05-03 15,340

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有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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国家土地征收怎样赔偿
国家土地征用的补偿标准为：国家征收土地为集体土地时，按照土地管理法的相关规定，对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括：1、土地补偿费，即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2、青苗补偿费，即对用地单位对被征用土地上的青苗

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01:12
国家征用土地怎么赔偿
土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定，征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设

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