公积金怎样贷款呢

2024-06-19 5

普法内容

贷款条件（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款（2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值： 1．最高贷款限额为40万元 2．申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80％ 3．合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算 4．申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍 5．月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50％ 6．贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）

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公积金贷款有没有贷款合同呢
公积金贷款是有贷款合同的。公积金贷款是银行房屋贷款的一种，与普通商业房屋贷款相比，只是贷款担保形式的差别。住房公积金房屋贷款是指由住房公积金管理中心，使用本区域内的住房公积金作为房屋贷款的担保，在银行到期无法收回贷款时，由住房公积金管理中

2024-04-30 34
公积金贷款办抵押后手续怎样办呢
公积金贷款是建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。贷款手

2024-06-12 11
公积金贷款工资证明应该怎样开呢？？
市公积金中心为了支持中低收入家庭购房，对于购买限价商品住房或经济适用住房的家庭，贷款额度最高为账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算，同时与配偶共同申请公积金贷款的，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的20倍，个人申请

2024-06-20 11

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商贷转公积金贷款的公积金怎样转？
1、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。 2、贷款受理。对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；受托银行在公

2023-01-18 15,340
公积金第二次贷款公积金贷款规定怎么样
公积金第二次贷款的规定如下：《住房公积金管理条例》第二十四条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完

2022-07-03 15,340
公积金贷款逾期了三次会怎样呢？
公积金贷款逾期了三次，首先会影响贷款人的征信，在征信报告上面留下不良的贷款记录，同时在逾期的时间里面还会产生大量的罚息，这会增加贷款人的还款压力，不利于以后结清贷款。如果逾期三次并不是连续三个月逾期

2022-06-27 15,340
公积金贷款XX放款怎样办理流程的呢
（一）检验客户及房产资料：业务人员进行房产抵押借款业务咨询时，应明确告知客户抵押借款期限：借款期限最长六个月，到期经双方协商同意可办理展期。完整的客户资料包括客户身份证明（身份证、户籍本）；婚姻证

2022-07-25 15,340

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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