房贷买卖在什么情况下需要担保人
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一、贷款时需要担保的情形 到银行贷款，不一定都需要担保人或者担保公司。不过，在遇到以下几种情况的时候，往往要求借款企业找担保公司： 1，借款人缺少抵押物或者抵押物抵押价值不足时。如借款人想要借100万，但抵押物的评估价值只有80万元这样的情况； 2，借款人缺少财力证明的时候，如银行要求借款人开具的某些文件借款人没有开具的时候； 3，借款人资质条件不够好，如，借款人的征信记录里，曾经有过一次左右的预期这样的情况。银行从风险方面考虑，会要求借款人找担保公司担保，将风险转移。 二、通过担保公司贷款的优点 1，放款快。因为有担保公司担保，银行承担的贷款风险就要低很多，所以放款速度较快。 2，额度高。如果借款人直接向银行申请贷款，银行为了保障贷款顺利回收，会结合借款人的实际情况为其制定合理的贷款额度，但该额度一般都不高，如果找担保公司担保的话，可以大大提升贷款额度。 3，门槛低。一般来说，借款人在申请材料不齐全、不符合贷款机构要求等情况下都很难获贷，这时若有担保公司担保，事情将会变得非常顺利。
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贷款担保分为一般保证和连带保证。 一般保证，只有在主债务人没有财产可供执行的情况下，才可以执行保证人财产。 连带保证，债权人可以直接起诉保证人并执行其财产。
担保人替被担保人还款的情况应当是被担保人无法偿还到期欠款的时候，如果担保人是一般保证人，则应当是在主合同经过审判或仲裁，借款人的财产被强制执行仍没有清偿债务的时候。
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贷款担保人在什么情况下应承担责任贷款担保人需要承担责任的情况： 1、如果在担保人没有写任何以上内容，那么就是连带保证，债权人可以向借款人要钱，也可以向保证人要钱。 2、如果在担保时写明如果借款人不能偿还，负责担保，那么就是一般保证。法律上对一般保证是这样规定的，当借款人在
2021.03.30 249 -
在什么情况下银行贷款担保人不担责担保人不担责有以下五种情况： 1、超出“担保责任期限”。 2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供担保的，担保人不承担民事责任。主合同当事人双方串通，骗取担保人提供担保的，担保人不承担民事责任。 3、债权人与
2021.03.01 292
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在什么情况下需要担保人?
担保需要涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，贷款担保人需要的注意事项： 建议应在担保合同上写明，只有当债权人通过诉讼，确实无法收回贷款的情况下，你才履行担保责任。这样会最大限度的保障你担保人的权
2022-05-02 15,340 -
什么情况下贷款需要担保人
一、贷款时需要担保的情形 到银行贷款，不一定都需要担保人或者担保公司。不过，在遇到以下几种情况的时候，往往要求借款企业找担保公司： 1，借款人缺少抵押物或者抵押物抵押价值不足时。如借款人想要借100万
2022-04-21 15,340 -
什么情况下买车需要担保人
贷款人信用资质条件一般或较差，还款能力不足，这时候贷款机构就会要求贷款人提供贷款担保人。没有贷款担保人，车贷申请是无法通过审核的。而贷款人本人的信用资质条件足够好，那么就不需要提供担保人，申请车贷也有
2022-06-12 15,340 -
贷款什么情况下需要担保人出具担保物？
担保需要涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，银行贷款担保需要几个人？一般来说，没有明确规定说申请贷款必须要有担保人进行担保的，之所以要求提供担保，大多是因为借款人的资质条件不够好，贷款机构觉得有
2022-05-01 15,340
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在什么情况下可以保释根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定可知，可以保释犯罪分子的情况如下：第一，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。第二，可能判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会发生社会危险性的。第三，患有严重疾病、生活不能自理，以及怀孕或者正
1,798 2022.04.17 -
01:15
在什么情况下可以延期交房根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开
577 2022.04.17 -
01:20
购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,367 2022.04.17
