同意转租的房东怎么处理
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承租方擅自转租的,房东可以要求解除租赁合同,如果转租行为给房东造成损失的,可以要求承租方承担赔偿责任。此外,房东有权要求第二承租人搬离房屋。
房东不同意转租处理方式如下:1、房东不同意转租的,房东有权收回房屋,房东因此产生的损失可以要求承租人赔偿。租赁合同对是否允许承租人转租没有约定或者明确约定不允许承租人转租的,承租人擅自转租的,房东有权收回房屋并要求承租人赔偿损失;2、如果房东收回了房屋,承租人肯定无法履行与次承租人即与承租人签订租房协议的人之间的的租赁合同,承租人要对次承租人承担违约责任。
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