您的位置:法师兄 > 精选问答 > 中介提供二手房居间服务的注意事项有哪些

中介提供二手房居间服务的注意事项有哪些

2023-11-16 18:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-11-16回复

房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据,因此居间人应当如实向委托人报告相关事项,如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 房产中介在提供二手房居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有: 1、房屋的权属情况; 2、房屋的抵押、典当等权利限制信息; 3、预告登记、异议登记等登记信息; 4、出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

中介居间服务合同就是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

章法律师

广东律参律师事务所

买二手房找中介注意的地方: (1)交购房定金要慎重。 (2)确认产权是否明晰。 (3)签订买卖合同写明违约责任。 (4)中介费最后付清。

律师普法更多>>
  • 中介二手房交易注意事项有哪些
    中介二手房交易注意事项有哪些

    中介二手房交易注意事项如下: 一、合同中要明确房屋坐落,产别,书证号等房屋基本概况的规定。 二、合同中应约定房屋按套转让,可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。 三、合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定,能让双方对各自

    2021.01.13 300
  • 房产中介买二手房注意事项有哪些
    房产中介买二手房注意事项有哪些

    通过中介买二手房的注意事项是:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;注意综合比较各中介公司的服务模式;注意认真阅读对方提供的中介代理合同。

    2021.04.12 128
  • 二手房通过中介买房注意事项有哪些
    二手房通过中介买房注意事项有哪些

    二手房通过中介买房注意事项有:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;注意综合比较各中介公司的服务模式;注意认真阅读对方提供的中介代理合同。

    2021.02.24 123
专业问答更多>>
  • 合同中提供居间服务事项注意事项有哪些?

    保密约定; 如委托人需要保密要做出居间人的保密约定。居间服务合同注意啥,在签订居间合同时,若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时,居间人就负有对委托人信息保

    2022-07-01 15,340
  • 二手房中介有哪些注意事项

    通过中介购买二手房的注意事项包括:注意检查中介公司是否具有工商执照和房屋管理局经纪机构资质证书;注意对各中介公司服务模式的综合比较;注意仔细阅读对方提供的中介代理合同。

    2021-12-16 15,340
  • 二手房买卖中介有哪些注意事项

    1、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。 2、选中房屋后,和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。 3、买方、房主和中介公司三方会面,在中介公司的监

    2022-06-26 15,340
  • 中介二手房交易注意事项有哪些

    1、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。 2、选中房屋后,和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。 3、买方、房主和中介公司三方会面,在中介公司的监

    2022-06-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房买卖中的注意事项有哪些 01:07
    二手房买卖中的注意事项有哪些

    二手房买卖中的注意事项如下: 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致; 2、注意检查二手房的质量;如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏,检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等; 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符; 4、验

    654 2022.10.08
  • 二手房交易的注意事项有哪些 01:33
    二手房交易的注意事项有哪些

    二手房交易时,作为买方应着重注意以下事项:1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间,土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全

    4,118 2021.04.25
  • 卖二手房注意事项 01:21
    卖二手房注意事项

    卖二手房需要注意的事项有: 1、查看房屋产权是否明晰。查看房屋是否租赁关系,若存在租赁关系应当先解除,才可以用于交易,否则可能产生物权纠纷。 2、查看买受人的身份是否合法。若存在诈骗、用虚假身份信息进行交易的行为应当及时禁止,并停止交易;

    5,173 2021.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?