什么情况下属于解除分期付款合同的情形
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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出卖人收回买卖标的物，并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人，从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解除合同不影响当事人违约责任的承担，同时从公平原则出发，买受人应承担在合同解除之前因使用标的物而需支付的费用。如买卖双方订立分期付款购房合同，房屋总价金为40万元，首付10万元，其余30万元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，买受人到期未付款总和达到10万元，超过总价金的五分之一。此时，出卖人可以要求买受人在3个月内付清全部价款，包括到期未付款10万元和未到期的应付款15万元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同时按同期市场价格收取在合同解除前买受人使用房屋的租金作为房屋使用费。此外，因合同的解除给出卖人造成损失的，如房屋价格下调，给出卖人造成价差损失，出卖人可以要求买受人赔偿损失。
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解除房屋买卖合同的情形具体包括： 1、因房屋的质量问题严重影响正常居住使用的情形； 2、主体结构质量经核验确属不合格的情形； 3、卖方迟延交付房屋，经合理期限内催告仍不交房的等情形。
用人单位无故辞退以下劳动者的，属于违法解除劳动合同：女职工在孕期、产期、哺乳期的；从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；其他。
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什么情形下属于违法解除劳动合同？单位非法解除劳动合同的情形如下： 一、法律明确规定不得解除劳动合同但用人单位强行解除； 二、用人单位在法律规定的条件未满足时解除劳动合同； 三、用人单位解除劳动合同的程序不符合法律规定。
2020.01.22 144 -
哪些情况属于解除合同的期限解除合同的期限分为以下几种情况： 1、当事人约定的解除权行使期限； 2、法律规定的解除权行使期限，如赠与人的法定撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使； 3、法律没有规定或者当事人没有约定的，解除合同的期限为一年，或者经对方催告
2021.02.28 141 -
分解劳动合同什么情况下解除合同劳动合同的解除是指劳动合同订立后，尚未全部履行以前，由于某种原因导致劳动合同一方或双方当事人提前中断劳动关系的法律行为。劳动合同的解除分为法定解除和约定解除两种。
2020.02.11 326
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什么情况下属于违法解除合同
只要不是按照民法典的规定解除合同，都算违法解除合同。《民法典》第五百六十二条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。” 第五
2023-01-06 15,340 -
分期付款什么情况下可以解除？
分期付款买卖合同是指买受人将应付的总价款，在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以解除合同。第一百六十七条规定，分期付款的买受人未支付到期
2022-10-21 15,340 -
合同解除属于什么情形
合同解除有两种情形： 1、是协商解除，即当事人协商一致，可以解除合同； 2、是法定解除，只要有下列情形之一，当事人就可解除合同： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的的; （2）在履行期限届满之前，当
2022-11-05 15,340 -
哪些情况下属于解除合同
合同可以在下列情况下终止： 1、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务； 二、双方协商一致； 3、因不可抗力无法履行合同； 四、法律规定或者当事人约定的其他终止情形。
2021-12-29 15,340
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什么情况下可以解除股权转让合同根据民法典的规定，合同解除有两种类型，一种是法定解除，一种是意定解除。 1、法定解除，按照法律规定行使解除权。根据民法典的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人
1,284 2022.04.17 -
01:17
什么情况下员工可以解除劳动合同员工可以解除劳动合同的情况如下： 1、劳动者与用人单位协商一致的，劳动者可以解除劳动合同； 2、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的，如果用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费或未及时足额支付劳动报酬，劳动者可以解除劳动合同；
1,153 2023.04.20 -
00:51
合同法定解除的情形合同法定解除的情形包括：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约
3,056 2022.04.17
