签订购房合同时应注意哪些问题？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。 amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等，这是法律允许的，也是必要的。专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面：检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。房子宏观规划(主要是外部环境)要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
看守所可以去探望吗犯罪嫌疑人被羁押在看守所，是不允许人犯与家人会见通信的，避免串供影响对案件的侦办。要会见必须有特殊情况，经公安局长批准。但辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告
2020.05.31 443 -
刑拘中可以去看望吗？1、刑事拘留期间能探望，但是必须经过批准才可以。人犯在羁押期间，经办案机关同意，并经公安机关批准，可以与近亲属通信、会见。公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间
2020.11.17 225 -
刑拘的人可以去看望家属吗1、行政拘留、司法拘留的，家属可以提前预约，在拘留所规定的时间内进行探视。 探视时，可以携带必要的生活用品、衣服、食品(需拘留所民警检查同意)，其他东西不得送至被处罚人。 2、刑事拘留的，近亲属在其拘留期间不可以探视，但律师可以作为辩护代理
2020.05.14 117
-
被送到看守所去了，家属可以去探望吗？被送到看守所去了，怎么回事
如是治安拘留，可以去探视。您说了“被送到看守所去了”，家属是不可以会见的，只能《拘留所条例》第二十六条拘留所保障被拘留人在拘留期间的会见权利。被拘留人应当遵守拘留所的会见管理规定。会见被拘留人应当持有
2022-02-14 15,340 -
送卖淫被拘留了10天去看望可以吗
在治安拘留期间，近亲属可以会见。相关法律规定：《拘留所条例实施办法》第五十二条会见被拘留人应当持有效身份证件。被拘留人委托的律师会见被拘留人还应当持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函
2022-10-10 15,340 -
送到少管所能看望吗
一般来说，判决后，家属可以申请看望。判决书生效后一个月内就移送到监狱执行，到监狱后，在规定的时间就可以探监。 根据《中华人民共和国监狱法》第十五条人民法院对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的
2022-11-15 15,340 -
怎么去看望，看守所里的A
如果是在看守所，说明案件还在审理。在审理过程中的案件，家属不能到看守所会见，家属只能委托律师到看守所会见。
2022-11-01 15,340
-
01:13
拘留期间可以去看望吗行政拘留期间可以看望，刑事拘留期间犯罪嫌疑人不可以会见家属。具体分析如下： 1、司法机关依法对刑事案件的犯罪嫌疑人采取了刑事拘留措施的，应当在拘留后24小时之内通知犯罪嫌疑人的家属，除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有
11,837 2022.10.16 -
00:54
协议离婚不让看望孩子怎么办协议离婚不让看望孩子，想要行使探望权的一方可以向法院起诉。即使离婚协议中没有对子女探望问题进行约定，探望子女的一方仍然是可以向法院起诉的。只要不存在法律规定的应当中止或者剥夺探望权的情形，那么法院一般也会支持未直接抚养子女的一方提出的探望要
557 2022.07.02 -
01:09
离婚一方不让看望孩子怎么办离婚一方不让看望孩子的话，另一方可以通过以下的方式来解决纠纷： 首先，还是建议当事人先与对方进行协商，尽量说服对方自己并不会损害孩子的合法权益，而是为了孩子的身心健康，而去看望孩子。在这种情况下，当事人可以与对方达成探望孩子的具体协议。协议
464 2022.05.21
