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一房二卖违约金25万元,合同中约定违约金25万元,可以要求赔偿吗?

2023-06-21 17:12

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2023-06-21回复

1、一般而言合同纠纷,在合同约定不违反法律强制性规定的前提下,意思自治,也就是以约定条款为准。如果你们在合同中明确约定违约金25万元,一般可以以此要求赔偿。同时还要退还定金。 2、第一种情况和第三种情况是在没有明确约定情况下的方式。而第三种司法判例不统一,有时候举证也是一个问题。 3、第三种情况可以采取,但是也是结合第二种约定进行,即实际损失较大,违约金不足以弥补。 具体采用哪一种还是要认真研究合同和了解全部情况再确定。这种一房二卖的情况非常普遍,都是房价闹的。

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