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婚前买的房是否能算个人财产

2023-05-21 16:30

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2023-05-21回复

一般来说,婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。 一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。

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婚前买房有以下情形算个人财产:一方全额买房,登记在自己名下;一方买房,支付首付,以自己的名义登记,婚后共同偿还的;婚后,一方父母出资为其购买;签订的财产协议约定为个人财产的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前买房下列情形属于个人财产: 1、婚前一方全额买房,房产登记在自己名下、婚前一方买房,支付首付款,房产登记在自己名下,婚后共同还贷,如果双方不能协商处理的,一般认定房子属于自己的个人财产、婚后由一方父母出资为子女购买房产,产权登记在出资人子女的名下、双方婚前订立财产协议,并且进行公证约定为个人财产。 5、一方婚前买了房,婚后擅自将房子卖掉,如果他的配偶想追回该房屋,法院不予支持。

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