未成年人财产可以设立抵押担保吗
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以未成年人财产设立抵押担保的,1、未成年人未满十周岁,要求父母(监护人)出具承诺公证,并带上身份证和户口本原件、复印件到场当面签字(未成年人由监护人代签),并由工作人员核对后加盖核对章。 2、如未成年人十周岁以上未满十八岁,要求父母(监护人)出具承诺公证,并带上身份证和户口本原件、复印件到场当面签字(未成年人由本人签字),并由工作人员核对后加盖核对章。 3、如未成年人与监护人不在同一户口本上,还需要提供父母(监护人)的结婚证原件/复印件或者未成年人的出生证明原件/复印件,以此证明监护人与未成年人的监护关系。
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可以设立抵押担保的财产有建设用地使用权,交通运输工具,建筑物以及其他土地附着物等,当债务人不履行其到期债务的时候,抵押权人可以对抵押财产优先受偿。
可以设立抵押担保的财产有:所有的房屋和地面固定物;所有的机器交通工具财产;抵押人有权依法处分国有土地使用权;抵押人有权依法处分国有机器等财产;依法批准尚未建造的房屋或的,当事人办理抵押登记后可以抵押;以自用住房为贷款抵押的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。
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