商品房产权登记流程和费用计算是什么？
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商品房产权登记应在商品房交付使用之日起90日内起到相关部门办理所有权登记，取得房屋权属证书。本文提供的就是商品房产权登记流程和费用计算。一、提交证件： 1、购房合同(收原件); 2、购房发票(收原件); 3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件); 4、契税完税凭证(收原件); 5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份; 6、其它所需证件。二、办理流程：受理→初审→复审→终审→收费→缮证→发证→归档三、办理时限： 20个工作日四、领证： 1、产权办证的各项缴费凭证(验原件); 2、产权人有效身份证件(验原件); 3、代理的提交代领人有效身份证件及产权人委托书(原件)、身份证(验原件)。五、收费标准：个人购买商品房(指普通住宅) 1.契税：按成交价(注：以下均指房价)的2%征收(单位面积价格较高的别墅、度假村、商住楼、高级公寓等不在此类)。 2.住房转让手续费：普通住宅按每平方米3元征收，由开发商交纳。经济适用房按每平方米1.5元征收，由开发商交纳。 3.印花税：由买卖双方各自按成交价的0.05%交纳。 4.产权登记费80元/户、印花税5元/证。私房转让(普通住房，含房改房再上市) 1.契税：(1999年8月1日以后签订合同)按审定价格(注：以下均相当于成交价)的2%征收，由买方交纳。 2.住房转让手续费按每平方米5元征收，买卖双方各半。 3.土地收益金：按房屋所分摊的用地面积征收，由卖方交纳。 4.印花税：由买卖双方各自按审定价格的0.05%交纳。 5.产权登记费80元/户、印花税5元/证。 6.营业税：由出让方交纳。 1、住宅每套80元(豫计收费[2002]550号) 2、非住宅(豫发改收费[2005]235号)： 200平方米以下每证150元; 201—500平方米每证300元; 501—1000平方米每证600元; 1001—5000平方米每证1000元; 5001—10000平方米每证2000元; 10000平方米以上每证3000元;注：凡提交复印件的，个人证件由本人书写“此件系原件复印”字样，并签名或盖章，落日期;单位证件注记上述字样后，加盖单位公章，落日期。
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过失爆炸罪指的是过失地引发爆炸物，造成严重后果，危害公共安全的行为。本罪主要特征： (1)主观上只能由过失构成。由于疏忽大意而引爆，或者因过于自信而违反操作规程导致引爆。 (2)客观上过失地实施了危害不特定多数人的生命健康或严重破坏公私财物的行为。
抢劫爆炸物罪的犯罪构成要件应当包括： 1、主观上行为人具有行为的故意； 2、客体为公共安全和公民的人身权利； 3、主体为具有刑事责任能力的自然人； 4、客观上为对枪支、弹药、爆炸物的所有者、持有者或保管者当场使用暴力、胁迫或者其他方法，强行将枪支、弹药、爆炸物抢走的行为。
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怎么样才会构成过失爆炸罪?构成过失爆炸罪的要素为：本罪侵犯的客体是公共安全，即不特定多数人的生命、健康、重大公私财产的安全。在客观方面表现为过失引起爆炸，危害公共安全，造成致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的严重后果的行为。本罪的主体为一般主体。在主观方面表现
2020.09.04 126 -
怎么样才构成抢劫爆炸物罪1、主体为具有刑事责任能力的自然人； 2、客体为公共安全和公民的人身权利； 3、主观上行为人具有行为的故意； 4、客观上为对枪支、弹药、爆炸物的所有者、持有者或保管者当场使用暴力、胁迫或者其他方法，强行将枪支、弹药、爆炸物抢走的行为。
2020.01.23 134 -
怎么样才构成抢劫爆炸物罪?抢劫爆炸物罪的犯罪构成要件： 1、主体为具有刑事责任能力的自然人； 2、客体为公共安全和公民的人身权利； 3、主观上行为人具有行为的故意； 4、客观上为对枪支、弹药、爆炸物的所有者、持有者或保管者当场使用暴力、胁迫或者其他方法，强行将枪支、
2020.06.19 79
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怎样量刑才算爆炸罪
爆炸罪是危害公共安全的严重暴力犯罪，因此《刑法》规定既处罚故意犯罪，也处罚过失犯罪;既处罚危险犯(行为犯)，也处罚实害犯(结果犯)，其量刑标准分别如下： 1、对于过失犯 处3年以上7年以下有期徒刑，情
2023-03-18 15,340 -
怎样才能算家庭爆力的证据呢
家庭暴力，是指发生在家庭人员之间的，以暴打、捆绑、禁闭、残害或者其它手段对家庭人员从身体、精神、性等方面进行伤害和摧残的做法。家庭暴力直接作用于受害者身体，使受害者身体上或精神上感到痛苦，损害其身体健
2022-07-09 15,340 -
民爆产品购销合同怎样才算生效？
甲方应在收货三个工作日内，将盖章的“《民用爆炸物品信息采集系统》保修及服务协议”和“设备交接确认单”传真给乙方。经乙方确认后这份民爆产品购销合同生效。如果发生纠纷，由乙方住所地人民法院裁决。
2022-08-20 15,340 -
怎么样才构成过失爆炸罪
符合《刑法》规定的犯罪构成要件才构成过失爆炸罪。客体要件是公共安全也就是不做，更多是人的生命健康安全，而客观要件表现为因为过失引起爆炸。主观方面是过失导致的，主体是一般的集体。
2023-02-10 15,340
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怎么才算嫖娼?算嫖娼的方式如下：嫖客的认定标准是以付出金钱、财物作为交换条件，与异性或同性发生的不正当的性行为；卖淫是指以收取金钱、财物作为交换条件，与嫖娼者自愿发生不正当的性行为。或者说，卖淫嫖娼是指不特定的异性之间或者同性之间以金钱、财物为媒介发生性
7,910 2022.05.11 -
01:37
怎么才算有效合同合同是确认双方意思表示一致的协议，而只有依法成立的合同，才对双方当事人具有法律效力。根据我国合同法和民法典的规定，对于依法成立的合同，当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除。因此，在订立合同过程中，当事人必须注意有效合同的构成要件
1,211 2022.04.17 -
01:46
怎么才算婚前财产个人在办理结婚登记前获得的财产，无论动产还是不动产，都属于个人财产。婚前个人财产具体有下面几种类型： 第一，个人所有的财产，主要包括工资报酬、奖金，从事商业活动、生产经营活动赚取的利润，基于自己享有的知识产权而取得的收益，基于继承或赠与而获
1,702 2022.04.17
