租房合同没到期房东要求赔房屋租赁费
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租房合同没到期房东要求收回房屋，应赔的违约金：依不同标准，违约金可分为： 法定违约金和约定违约金; 惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金； 具体金额按照房租金额。 租房合同违约的处理办法： 常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。 因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。
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签订房屋租赁合同要求，房屋租赁合同应包含的内容： 1、出租人出租房屋的合法性； 2、出租人转租的情形； 3、租赁房屋用途； 4、约定租赁期间； 5、租金的计算与支付； 6、装修与提前解约； 7、押金的支付与返还； 8、违约金； 9、房屋及附属设施的维修责任； 10、房屋附属设备、水电气等相关手续。
房屋租赁合同没到期要转租的，应当征得出租人的同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。
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租房合同没到期房东能要求退房吗租房合同没到期租户要求退房，且不符合规定的解除条件，作为承租人可以要求其继续履行或者解除合同，要求对方承担违约责任。相关法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021.04.25 360 -
房屋租赁合同到期租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
2021.03.20 286 -
租房没合同没到期房东要不要退房租租房没合同没到期可以退房租，但是违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或
2021.04.06 178
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租房合同没到期房东要求续租
对于合同，如果一方违约，对方除了可以解除合同要求违约方承担违约责任外，对方还是可以不解除合同而要求违约方继续履行合同，就是说房东也可以不解除合同，要求你继续按照租赁合同履行。 所以，房东的要求除了要转
2022-02-01 15,340 -
租房合同没到期房东要求收回房屋怎么办租房合同
租房合同没到期房东要求收回房屋： 依不同标准，违约金可分为： 1.法定违约金和约定违约金; 2.惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金； 3.具体金额按照房租金额。 租房合同违约的处理办法： 1.常见的
2022-04-15 15,340 -
房屋租赁合同没到期可以要求转租吗
租赁合同没到期要转租，首先要经过原出租人的同意，转租期限也需要在原租赁合同约定的期限内。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，承租人转租房屋的，出租
2022-06-08 15,340 -
房屋租赁合同租赁要求
依据我国民法典的规定，租赁双方同意变更租赁期限的，可以重新签订租赁合同变更租赁期限，如果不重新签订的，可以签订补充协议约定新的租赁期限。 相关法律规定 《民法典》 第五百一十条【合同约定不明的补救】合
2023-07-05 15,340
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房屋租赁合同未到期如何赔偿房屋租赁合同未到期，是否需要赔偿，需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期，房东不履行合同约定义务的话，房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说，这主要是指：房屋租赁合同尚未到期，但是房东决定将房子收回。这种情况下，房东就涉嫌构成违约
1,369 2022.05.11 -
00:55
租房没到期房东违约怎么赔偿租房没到期，房东违约的，有约定违约金的，租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果在
704 2022.05.27 -
00:56
租赁房屋合同怎么写房屋租赁合同只要是双方的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，那么就是有效的。正规的房屋租赁合同，除了具备一般的条款之外，还应当尤其注意要包括以下三个方面的内容。第一就是一定要在合同之中明确房屋以及房屋里面设备设施，家具家电的情况，具体有
1,722 2022.04.17
