被撞、请问这样的做法合理合法吗?我们可不可以拒绝缴纳这样的费用?
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物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。 如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准;前期物业服务合同期满但未成立业主大会的,则必须经过双过半业主同意,由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。合同履行期间,物业服务成本因政策性因素或服务项目和内容发生较大变动,如要调整收费标准,物业服务企业应在物业管理区域内的醒目位置就物业服务成本变动情况进行公示,并经占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主(双过半业主)同意。 物业管理费项目构成 (一)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等; (二)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等; (三)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等; (四)购买或租赁必需的机械及器材的支出; (五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出; (六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用; (七)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用; (八)公共区域植花、种草及其养护费用; (九)更新储备金,即物业配套设施的更新费用; (十)聘请律师、会计师等专业人士的费用; (十一)节日装饰的费用; (十二)管理者酬金; (十三)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用; (十四)公共电视接收系统及维护费用; (十五)其他为管理而发生的合理支出。
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无效。我国民典法对民事法律行为的生效条件作出了明确的规定。通常情况下,当事人在被胁迫的情况下签订的,不用孩子的抚养权协议是无效的。因为该抚养协议并没有真实表达该当事人的真实意思表示,并且已经违反了法律、行政法规的强制性规定,违背了公序良俗。
该制度不合法,还未入职就远离这样的单位,已经入职发生上述情况,向劳动监察投诉欠薪,要求支付。若认为用人单位的解除不合理,可申请劳动仲裁主张赔偿金。单位辞退试用期员工,至少要证明员工不符合录用条件才可以。
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想用支付违约金而拒绝履行合同,这种做法可行吗
可以的,违约金数额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2021.01.21 95 -
这样的合同是不是可以撤销
符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形: 1、因重大误解订立的合同; 2、以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销; 3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合
2021.03.24 99
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合同到期员工拒绝续签这样合法吗
不合法。可以和用人单位协商。协商不成的,可以不续签合同,解除劳动合同关系,并要求得到补偿。参照《劳动合同法》 第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿: (一)劳动者依照本法第三十
2022-03-31 15,340 -
请问这样的购房合同可以全款贷款吗?
全款购房合同是可以贷款的。办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下:1、现房抵押(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);(2)房屋所有权证;(3)土地使用权证复印件(验原件);(4)有
2022-04-24 15,340 -
法院工作人员的费用不合理可以拒绝吗
法院工作人员的费用不合理,可以拒绝。当事人只要缴纳诉讼费即可。《诉讼费用交纳办法》第二条当事人进行民事诉讼、行政诉讼,应当依照本办法交纳诉讼费用。本办法规定可以不交纳或者免予交纳诉讼费用的除外。第三条
2022-02-14 15,340 -
嫂子和邻居打架,现在对方要赔偿费一万多,这样做我们可以拒绝支付
嫂子和邻居打架使对方受伤,现在对方要赔偿费一万多,当事人感觉不合理,可以拒绝支付。对方要为自己的说法提供证据,否则,法院不会支持。《民事诉讼法》第六十三条证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证;
2022-02-28 15,340
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01:21
逃避债务假离婚这样可以吗
为了逃避夫妻共同债务,双方假离婚,事后双方都不能免于承担共同债务的连带清偿责任。共同债务的清偿,和夫妻关系是否继续存续并不存在任何关系。无论双方是在婚内,还是已经离婚,只要共同债务尚未获得完全清偿,债权人当然可以要求双方偿还债务。这时候,债
1,032 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的,也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后,业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同,物业服务企业按照物业服务合同的约定,提供相应的服务后,业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费,已竣工但尚未出售,或者尚未交给物业
3,175 2022.05.11 -
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试用期三个月不缴纳社保合法吗
试用期三个月不缴纳社保不合法。只要在劳动合同成立期间,就要缴纳社会保险。试用期限被包括在劳动合同期限内,所以应当缴纳社会保险。用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经
6,548 2022.05.11