房子已过户一年多还没过户怎么办
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房屋买多年未过户，根据房地产法的规定产权没有转移、还是属于原来产权人，建议尽快办理过户手续，如下； 1、买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
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房子已过户未收到尾款：可以先通过电话或者短信对买受人进行催告，要求在一定期限内必须支付剩余款项。如果买受人到期仍未支付剩余款项，可以向人民法院起诉，主张自己的合法权益。
房产证还没下来的房子是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地使用权的。 (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 (五)权属有争议的。 (六)未依法登记领取权属证书的。 (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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离婚后房子还没过户怎么办需尽快到不动产登记中心办理过户手续。如果离婚协议中房子归一方，男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至一方的名下不动产的交付原则是以登记过户为原则，意思就是说，必须要将房子过户给一方后，对方才对该房屋享有完全的所有权。
2021.01.23 318 -
买房子没过户怎么办买的房子没过户并不影响房屋买卖合同的效力，其依然是自始有效的，双方当事人就应当按照合同的约定的条款履行。在民法规制的范围内，财产所有权经合法转移后，当事人一方反悔的，法院不予支持。就算财产所有权尚未按原协议转移，一方反悔并无正当理由，协议又
2020.01.02 327
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房子过户到2年还没有过户怎么办？
签订延期合同书之类的也行，但是都不能保证原房主就一定如期而至，真到时候他一旦违约也挺麻烦的，。倒是不妨现在让他直接给你开一个委托公证书，这个没有时间限制，过了8个月你可以和这个委托人一起去房管局能办理
2022-05-05 15,340 -
房子过户到2年还没有过户怎么办
签订延期合同书之类的也行，但是都不能保证原房主就一定如期而至，真到时候他一旦违约也挺麻烦的，。倒是不妨现在让他直接给你开一个委托公证书，这个没有时间限制，过了8个月你可以和这个委托人一起去房管局能办理
2022-02-12 15,340 -
房子过户两年了还没过户
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议， 你这边的房子实际过户没有， 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。
2022-01-22 15,340 -
已过户房子没有签过户协议过户还有效吗
房产未过户但签了协议，协议是有效的，但是房产需要依法登记才发生效力。依据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。房产为不动产，所以应该遵守以上规定。
2022-06-09 15,340
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01:12
离婚房子怎么过户首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证，然后到不动产所在地的交易
2,117 2022.04.17 -
01:01
怎么办理房产过户办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否
4,770 2022.04.15 -
00:53
离婚房子怎么过户给另一方离婚后房子如何过户，应当根据离婚方式进行确定。夫妻双方选择协议离婚的，应当共同去不动产登记机关提出申请，并且提供相应的证明材料，包括身份证、户口簿、离婚协议书、离婚证，以及不动产权属证明等相应的证明材料，不动产登记机关审查后，发现情况属实的
3,450 2022.05.11
