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婚后处分收益属于夫妻共同财产吗

2022-12-28 17:06

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2022-12-28回复

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。那么现实生活中,争议最大的就要属房屋出租的租金收入了, 审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取的租金如何认定,观点分歧比较大。倾向性观点认为,房屋租金与存款利息相比,是由市场的供求规律决定的,并且与房屋本身的管理状况紧密相连,出租方应履行租赁物的维修义务,应当保障租赁物的居住安全,其获得往往需要投入更多的管理或劳务,产生的租金收益应当属于夫妻共同所有。有人将租金看作法定孳息的一种,我们更倾向于将租金作为经营性收益看待。

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婚后财产所得是夫妻共同财产。夫妻关系存续期间取得的财产,属于夫妻共同财产的,法律另有规定和双方约定的除外。根据司法实践的总结,一般来说,一方婚前婚后的股权收益是夫妻共同财产,但股权转让不是夫妻共同财产。婚前一方房屋的租金收入属于婚后夫妻共同财产,而售房款则不是夫妻共同财产。

赵丽律师

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婚前财产的收益是否属于夫妻共同财产,应当按照以下情况来确定:1、婚前财产的收益是属于孳息和自然增值,应当算个人财产,不能算作共同财产;2、婚前财产的其他收益,可以认定为夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有。

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