您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前贷款婚后买房离婚房怎么分割

婚前贷款婚后买房离婚房怎么分割

2023-03-16 09:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-03-16回复

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,离婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

当事人可以追讨过去的赡养费,赡养费是不存在诉讼时效问题的,所以在不给付赡养费的情况下,老人是可以对以前的赡养费进行主张的。 赡养费是子女在经济上为父母提供必需的生活费用,即承担一定的经济责任,提供必要的经济帮助,给予物质上的费用帮助。

沈辉律师

四川循定律师事务所

遗产在被继承人去世以后遗产不管过了多久不继承都不会失效。除非被继承人生前立有遗赠,知道遗赠的当事人必须要在两个月之内做出是否接受的表示。遗嘱继承和法定继承,没有规定必须在多长时间之内处理完。

律师普法更多>>
  • 债权过去多久会失效
    债权过去多久会失效

    债权的诉讼时效是三年,如果三年内都不主张债权只是即丧失法律上的胜诉权,但是债权一直有效。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。

    2021.01.08 191
  • 征兵去过一次还用去吗
    征兵去过一次还用去吗

    当兵体检合格后,并且通过政治审核、确定为“应征公民”的,自己不去服兵役的将依据法规予以处罚。当然已经通过征兵体检,而在应征对象政审或者其它原因、不为征兵办公室确定为“应征公民”的,那就没有关系的。

    2020.06.26 646
  • 六千工资的去税去交多少
    六千工资的去税去交多少

    2018年8月31日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》,将个税免征额由3500元提高到5000元。所以月薪6000减去5000还剩1000是应该纳税的部分,具体算法如下: 应纳个税

    2020.05.22 133
专业问答更多>>
  • 过去有多少年

    简单来说绑架罪与敲诈勒索罪在犯罪构成上既有许多共同点,也有不同点。如不加以仔细辨别,很容易发生混淆。 (1)两罪的犯罪主体完全相同,都是一般主体。 (2)两罪的犯罪主观方面也基本相同,即都是直接故意,

    2022-08-28 15,340
  • 真的不想再去过不去了

    离婚方式有两种:协议离婚、诉讼离婚。如果是协议离婚,需要你们夫妻双方签署离婚协议,并且各自准备两张一寸证件照,带上户口本、结婚证、身份证,去民政部门办理离婚登记。协议离婚的前提是双方都同意离婚,双方都

    2022-10-06 15,340
  • 过去的法定丧假多少天

    一、职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时,可以根据具体情况,由本单位行政领导批准,酌情给予一至三天的婚丧假。 二、职工结婚时双方不在一地工作的,职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人

    2022-11-15 15,340
  • 已过去了一年多,怎样去做,然后去做工伤鉴定?

    维护合法权益要及时,很遗憾,不能申请工伤认定了。见:《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起3

    2022-10-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 老人去世后房子多久必须过户 00:57
    老人去世后房子多久必须过户

    目前我国的法律并没有明确规定,老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱,财产需要按照遗嘱办理过户手续,才会有期限的限制。老人去世后房产过户,只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内,作出

    7,715 2022.05.11
  • 身份证过期去哪里换新的 00:50
    身份证过期去哪里换新的

    身份证过期,需要到户籍所在地的派出所换新的身份证。具体流程如下: 1、身份证快过期了,去户籍所在地的派出所、或县公安局的户政大厅办理新身份证。若户籍没有变化,只需要携带旧身份证; 2、如果户籍住址发生了变化,还需要带上新户口本; 3、办理新

    24,689 2022.01.26
  • 房产过户去哪里办理? 00:52
    房产过户去哪里办理?

    房产过户去县级以上地方人民政府的房地产管理部门办理。我国对不动产的保护是通过登记过户进行确认和保护,确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。依据《不动产登记暂行条例》的规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动

    3,264 2022.05.11
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?