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租房没有住满合同期限违约怎么处理
当租客没有住满租房合同期限而违约时,租客首先应该继续履行合同或者采取补救措施,若不履行合同,应当根据租房合同的约定进行赔偿,若合同中没有约定的,租客应当赔偿给出租人造成的损失数额,包括履行合同后出租人应当获得的收益。出租人可以根据实际情况,
2022.04.13 1,104
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租房合同没有约定租期
没有书面约定租赁期限的,视为不定期租赁,随时可解除合同,返还押金。 如书面约定期限没有到期有,合同解除有约定的按约定,没有约定的按法律规定解除:第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定
2022-02-06 15,340 -
租房合同约定承租人违约怎么办
租房合同房东违约,租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措
2022-05-11 15,340 -
租房合同合同期限违约金怎么算?
租赁合同过期违约金一般按合同目标金额的20%计算,损失大时违约金可适当上升,但最高不得超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。
2021-10-12 15,340 -
租房合同没有约定还可以继续租吗?租房合同没有约定,承租人怎么办
合同没有事先约定吗,如果合同有约定,则遵从约定;合同没有约定的,则在租赁期满后承租人享有优先承租权,在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果出租人将该房屋另作他用,不再进行出租的话,出租人有权要求与承
2022-03-07 15,340
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租赁合同承租人违约怎么办
租赁合同承租人违约的话,出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任,也可以按照民法典的规定,要求对方承担法律规定的责任。具体来说,如果双方事先约定了合同的违约金条款,这时候当承租人出现了违约的行为,出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
1,146 2022.04.15 -
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房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任,如果在合同履行过程中出现了违约行为的话,遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额,可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话,就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确
1,242 2022.05.11 -
01:07
租房违约合同怎么写
租房违约合同最主要写清楚违约情形及相应的责任,要具体在以何种方式承担、在何时何地承担,约定由违约金,要写清楚违约的数额。我国《民法典》第八章规定了违约责任,租房一方的违约行为导致不能实现合同目的的,如承租人不想租了或者房东不想出租了,按照合
1,065 2022.04.15