一方离婚房产证上是另一方的名字该怎么办？
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如果住房是婚姻期间取得，在没有事先特殊书面约定前提，住房不管登记人是夫妻俩谁名字，住房产权都属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半权益。 夫妻俩离婚时，可以一起协议住房的归属。可以约定住房归一方所有，得到住房一方给与对方适当的双方接受的补偿，没有还清的贷款属于得到住房一方个人债务。以后贷款还清，放弃产权一方需要无条件配合对方办理住房析产过户。当然，如果住房无贷款问题，可以在离婚手续办理完毕之后，直接去房管部门现在就办理住房析产过户给一方。 双方需要把达成的分割住房方法协议写入离婚协议，双方签字按手印，一式三份，离婚当事人各持有一份，另一份存档民政局。 这份协议在离婚证领取的那一刻起合法生效。 如果一方违约，另一方可以凭这份离婚协议依法起诉维权。
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原夫妻双方共同申请，需携带：不动产登记申请书原件;申请人身份证明;不动产权证书原件;离婚证原件、经民政部门备案的离婚财产归属协议(协议应由民政部门或档案馆盖章确认)原件，或人民法院的生效法律文书。其中，离婚协议或生效法律文书中未明确约定房产归属或约定不清的，当事人双方应到场签订补充协议;已购经济适用住房、限价商品住房、自住型商品住房等房屋转移登记，产权性质不变的，提交住房保障管理部门或其指定出具的批准意见，但涉及继承、遗赠、夫妻离婚析产及不动产登记簿记载为夫妻一方单独所有，申请登记为夫妻共有的情形除外。
婚前夫妻共同出资购房，房产证上只有一方名字，只要未登记名字的一方可以证明该房是夫妻共同出资的，那么在离婚时该房按照夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。如果未登记名字的一方不能证明房产是夫妻共同出资的，则房产归不动产登记的一方所有，属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割。
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房产证双方名字,一方贷款,另一方上征信吗婚前买房打算写两个人的名字，那么需要两个人共同做征信，你也可以先写一个人的名字，再贷款，等贷款办理以后，房产证再添加上另一个人的名字。
2020.09.14 247 -
一方婚前把房产加上另一方的名字是共同财产吗婚前房产婚后加上另一方名字变为共同财产。因为婚前房产属于个人财产，而婚后加上另一方名字属于另一方的赠与所得，受赠的财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。
2021.04.17 132 -
婚前一方买的房子,婚后加上另一方的名字如果是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行
2021.02.04 231
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离婚后产权证上的房子是另一方的名字怎么办
夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下： 一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中
2022-07-06 15,340 -
离婚后一方房产证上还有另一方的名字，我要怎样办理过户
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有: (1)、关于房产分割的离婚协议书; (2
2022-05-10 15,340 -
婚后一方出售房产想在另一方上加名字怎么办
对于双方所占的比例，你们可以写个婚内协议。
2022-10-27 15,340 -
离婚房产证上只有一方名字怎么办
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 离婚后，哺乳期内的子女，一般随女方生活；哺乳期后的子女，由双方协议，如双方因抚养问题发
2022-04-20 15,340
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婚内房产写一方名字离婚怎么办夫妻在婚后买房，且房产证上只写了一方名字的情况下，离婚时如何分割该房产，要看具体情况： 1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的，并且登记于其一方名下，则属于个人财产，离婚时不必须进行分配，配偶也无权请求分割； 2、该房产如果是夫妻共同财
1,976 2022.04.17 -
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一方不同意离婚另一方该怎么办一方不同意离婚，另一方可以收集相关证据，然后前往具有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。换句话说，就算对方坚决不同意离婚，当事人也可以通过提起诉讼的方式，实现与对方解除婚姻关系的目的。具体来说，这主要依据了我国民法典第一千零七十九条的规定。根据第
598 2022.04.25 -
01:13
婚后房产只写一方的名字离婚应该怎么分夫妻在婚后买房，且房产证上只写了一方名字的情况下，离婚时如何分割该房产，要看具体情况：1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的，并且登记于其一方名下，则属于个人财产，离婚时不必须进行分配，配偶也无权请求分割；2、如果婚后买房用的是夫妻共同
2,618 2022.04.17
