退房诚意金要怎么办
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买房子的诚意金不退，应该找建委投诉，直至到法院起诉。“诚意金”并非“定金”。房地产开发企业在预售前收取“诚意金”，并与排号、认购等行为挂钩，这种资金并不具有“定金”性质。从法律意义上讲，定金有担保效力，担保未来双方将签订具体买卖合同，缴纳定金时，双方已明确标的物以及价格。 收取诚意金、或者变相的设定账户存款排号，此时客户与开发商之间的关系，实质上是一种“射幸合同”，而非固定合同关系。消费者支付费用购买的不是具体的实物或者服务，只是一种机会、一种购房可能性，并没有具体的标的物做担保，也不确定价格。
购房诚意金是否能够退还需要看约定的诚意金是属于定金还是订金的性质。如果支付的是订金，可以要求对方退款，订金主要是起预付款的功能。而如果支付的是定金，则无法要求对方返还。定金具有合同履行的保证性，对于违约者具有惩罚的作用。
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购房诚意金不退怎么处理诚意金不退可以可以选择向消协或者工商局投诉，如果投诉无果可以向法院通过诉讼解决。购房诚意金是否能够退还需要看开发商约定的诚意金是属于定金还是订金的性质，如果是定金，在开发商已取得了商品房预售许可证明的前提条件下，因不可归责于当事人双方的事由
2022.05.11 2,494 -
房屋诚意金能退吗房屋诚意金一般能退。诚意金并不属于一个法律概念，是开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性，可能转化为定金，我国法律中，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。
2021.02.03 210 -
买房诚意金能退吗买房诚意金能退还。因为诚意金只是买方用来表达其有购房意向，在双方签订正式购房合同之前，双方还没有正式确立合同的具体内容，双方只是有意向签约或预付款。买方虽支付了诚意金，但双方并未就合同的标的、价格以及支付方式等达成一致。如果双方在以后的协商
2022.04.12 1,422
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退房诚意金怎么退
开发商的说您交的钱是定金，这种说法是不对的，您交的钱应该是预付款，如果您不想买房，开发商应将您交的钱退给您。因为收条写有“今收到某某交来诚意金10000元，买方于开盘后一周内签合同，并补足首付款。如逾
2022-03-22 15,340 -
买房诚意金不退怎么办
你可以主张合同无效，要求退还2000元诚意金，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售
2022-02-01 15,340 -
诚意金要怎么退
“诚意金”与定金、违约金在法律上规定不同，我们国家对于“诚意金”并没有明确规定，也没有对其相应的收取和处分条款。但根据民法“契约自由，意思自治”原则，只要协议双方平等协商，对“诚意金”的处理明确约定，
2022-05-10 15,340 -
诚意金不退怎么办
1、诚意金可以要回，直接找中介索要。因为诚意金是以交给业主为前提，需要买卖双方达成买卖交易的意向，并向业主交付才谈得上转换成定金。目前还未交付，性质还属于诚意金。 2、如不退还，协商不好，向法院起诉，
2022-01-22 15,340
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01:18
诚意金不退怎么投诉遇到诚意金不退的情况时，可以到消费者协会或市场监督管理局进行投诉。 诚意金可不可以退还，就要看约定的诚意金是属于宝盖头的定金还是言字旁的订金： 1、若是宝盖头的定金，在开发商取得商品房预售许可证明的前提下，按照规定：出卖人采用认购等方式，向
2,392 2022.04.15 -
01:25
买房定金要怎么退定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的进行履行。 根据《民法典》和有关司法解释之规定，买房的定金能不能退还
475 2022.06.22
