房屋价值有争议如何办理离婚手续
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1.离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的,法院不对房屋的所有权作出判决,只能判决房屋由谁使用,等到取得所有权后另行起诉,解决最终的所有权归属问题。 2.夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,处理为:①双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;②一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;③双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 3.对房屋增值部分的处理房地产因其土地的稀缺性,使得其与其他的商品不同,一般商品随使用时间的增加而贬职,而房地产有可能因种种原因增值,对于婚前购买的房屋,在夫妻关系存续期间的房屋增值部分因属于夫妻共同财产,而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。 4.对生活困难方的帮助离婚时候一方如依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平,属于生活苦难人员,另外一方要对其进行帮助,换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的,仍可以居住在离婚前的房屋内。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
离婚房屋价值及归属争议的处理方式如下:如果双方都主张房屋所有权并同意投标,则应允许;一方主张房屋所有权,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方不主张房屋所有权的,按照当事人的申请拍卖房屋,分割所得价款。
离婚案件中双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理; 第一、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 第二、一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 第三、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,所得价款进行分割。
-
法院如何处理离婚房屋价值及归属的争议
法院处理离婚房屋价值及归属的争议如下:离婚案件双方不能就夫妻共同财产中的房屋价值和归属达成协议的,人民法院应当按照下列情形分别处理:双方主张房屋所有权并同意竞价取得的,应当允许。一方主张房屋所有权,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取
2022.04.14 279 -
法院如何处理离婚房屋价值及归属的争议
离婚案件中双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理。 第一、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。 第二、一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予
2021.01.26 84 -
协议离婚如何办理房屋过户手续
协议离婚的,应当这样办理房屋过户手续:1、夫妻双方应当向房屋所在地的登记机构提出变更登记申请,然后向登记机构提交相关材料,包括夫妻双方的身份证件、离婚证、离婚协议书,以及房产的权利证书;2、登记机构应当对材料进行审查,认为符合登记规定的,应
2022.04.13 511
-
协议离婚如何办理房屋过户手续?
(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
2022-08-16 15,340 -
协议离婚如何办理房屋过户手续
很多夫妻离婚却不知道协议离婚如何办理房屋过户手续。办理房屋过户手续需要离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证(如有共有证的,包括共有证)、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书。
2022-08-06 15,340 -
离婚时已经取得了房屋所有权,对房屋价值有争议怎么办
1.离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的,法院不对房屋的所有权作出判决,只能判决房屋由谁使用,等到取得所有权后另行起诉,解决最终的所有权归属问题。 2.夫妻共同财产中的房屋价值及归属无
2022-03-29 15,340 -
离婚房屋增值如何办理?
夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况: 1.一方在婚前支付了全部房款,并且将房屋的产权登记在一方的名下的,而且婚前已经取得了房屋的产权证,房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产; 2.一方在婚
2022-11-13 15,340
-
01:13
如何办理房屋赠与手续
民事主体办理房屋赠与手续,需要履行三个步骤的手续方可实现真正的房屋赠与目的,这三个步骤可分别概括为: 1、签约。也就是赠与人和受赠人基于意思表示一致的基础,签订房屋赠与合同; 2、公证。即将赠与合同拿到公证处公证; 3、变更登记。即到房管局
1,054 2022.04.17 -
01:36
如何办理离婚手续?
如何办理离婚手续,要根据采取哪种离婚方式来确定,目前我国的离婚方式包括协议离婚与诉讼离婚方式两种。 1、诉讼离婚的流程如下: (1)向法院提起民事诉状; (2)法院立案,15天以内组织夫妻双方进行诉前调解; (3)调解不成功,在1个月左右会
639 2023.01.04 -
01:09
离婚 手续如何办理
如果双方自愿协议离婚,前往任一一方户口所在地的民政局离婚登记处办理离婚即可,办理离婚登记手续需要提供以下材料:1、离婚双方的身份证和户口本;2、离婚双方的结婚证;3、经双方签字的离婚协议;4、离婚证上所需照片。离婚登记必须离婚双方本人办理,
827 2022.04.17