预售合同的效力和履行是什么意思
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合同履行，指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为；相应地，凡是不执行合同规定义务的行为，都是合同的不履行。合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。
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预售合同转让是什么意思？预售合同转让的法律性质是债权转让和权利义务转让。根据我国法律规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让； (二)按照当事人约定不得转让； (三)依照法律规定不得转让。
2021.01.14 154 -
预售合同备案是什么意思预售合同备案是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
2020.05.29 347 -
房屋预售合同是什么意思房屋预售合同指的是一种具有预定性质的合同。具体而言，这也是合法有效的合同，法律对此的规定主要是指，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。因此房屋预售合同也具有合法有效
2022.04.13 1,395
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什么是商品房预售合同的履行效力？
商品房预售合同的效力是符合下列条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；商品房预售合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；商品房预售合同的内容符合公序良俗；法定其他有效条
2022-10-13 15,340 -
商品房预售合同是什么意思商品房预售合同的法律效力
商品房预售合同，是预售人将未竣工但已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房的房屋产权转移给预购人所有，而预购人按合同约定支付价款并接受该房屋产权的书面协议。商品房预售合同是一种诺成性合同，即合同的成立不
2022-05-02 15,340 -
合同中表示履行的合同效力是什么意思
合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即：有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。 合国效力的表现：合同对当事人的一般拘束力。依法成立的合同，对当事人具
2023-07-05 15,340 -
预售合同是什么意思
所谓商品房预售合同，是指商品房预售人和预购方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移给预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》，商品
2021-11-26 15,340
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商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
586 2022.04.25 -
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后履行抗辩权是什么意思在法律上，后履行抗辩权一般指的是在双务合同中，应先履行义务的一方当事人没有履行合同中所约定的义务时，对方当事人针对这一行为有权利拒绝应先履行义务的当事人请求履行的一种权利。 此外，根据合同法的有关规定，当事人互负债务后，有先后履行的顺序，首
1,649 2022.04.15 -
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合同标的是什么意思合同标的，指的是合同当事人权利和义务共同指向的对象。在我国，合同标的主要包括了物、行为与智力成果。比如说，在买卖合同中，合同标的就是出卖人所有或者有权处分的，买受人希望取得的那个物品；在劳动合同中，合同标的就是劳动者提供的劳动行为；在专利授
9,918 2022.04.15
