已有房贷产权的房子离婚怎么分割
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一、婚前一方付首付购买，离婚时已经取得房产证的按揭房屋归属 夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的情形。在这种情形下， 房屋应为婚前购买一方的个人财产。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 二、一方婚前支付首付款，离婚时尚未取得所有权的按揭房屋归属 当夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以个人所有财产还贷的，该房屋当然为该一方的个人财产，离婚时另一方配偶无权请求分割该房屋。如果一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同还贷，离婚时尚未取得房屋所有权的房屋，该房屋仍应为一方的个人财产，如果配偶一方参与还贷的，应该给予补偿。 三、婚后夫妻双方以共有财产购买，离婚时尚未取得所有权的房屋归属 对于这种情况，在离婚时首先应由夫妻双方进行协商，如果能够达成协议，则按该协议确定房屋所有权的归属。如果达不成一致意见，需要法院依法判决。
首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，如果是婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权进行分割。 如果是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则属于双方的共同财产，可以进行分割。 其次，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也属于夫妻共同财产，应当平分。 最后，无论是婚前还是婚后购买，若一起偿还贷款，无论婚后另一方有无收入或实际还贷款，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 此外，如果是尚未取得房产证的房屋，法院一般不会对房屋的所有权归属进行判决，只会根据情况对居住、使用权进行判决。
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离婚房子有房贷怎么分割财产离婚房子有房贷，分割夫妻共同财产的方式如下：双方可以协商分割，也可以请人民法院判决。一般情况下，房产归产权证上登记的一方获得房产，该方要对另一方就婚姻关系存续期间偿还的贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由获得房产一方个人继续偿还。
2021.02.03 106 -
有房贷的房子离婚怎么分割有贷款的房子分割根据以下情形处理： 该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。 因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并
2021.01.18 135 -
离婚有房贷的房子怎么分割离婚有房贷房子的分割方式： 1、协议分割； 2、判决分割。 法律上规定，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。 如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产
2021.03.06 203
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有贷款房子已买怎么办离婚财产分割
1、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。 2、需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于
2023-01-04 15,340 -
离婚房子有房贷怎么分割财产
离婚房子有房贷，分割夫妻共同财产的方式如下：双方可以协商分割，也可以请人民法院判决。一般情况下，房产归产权证上登记的一方获得房产，该方要对另一方就婚姻关系存续期间偿还的贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿
2022-05-15 15,340 -
离婚有房贷的房子怎么分割
离婚有房贷房子的分割方式： 1、协议分割； 2、判决分割。 法律上规定，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。 如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款
2023-01-25 15,340 -
离婚时已还贷款的房子怎么分割
该房是你们的夫妻共同财产，如果你们此时离婚，该房由夫妻平等分割，如果你们无法就分割房产达成一致的，诉讼中法院会根据你们双方的共同申请或者单方申请，委托专业评估机构对该房经济价值进行评估作价，由想要得到
2022-03-20 15,340
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01:07
离婚有房贷的房子怎么分割夫妻购买按揭房包括以下两种情况，一种是婚前购买，另一种是婚后购买。首先对于婚前购买的按揭房，如果房产证所有人为夫妻两人，则属于共同财产。双方可协商分割，若协商不成，由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方，则房屋属于该所有人的个人财
808 2022.04.17 -
00:43
离婚房子有贷款怎么分割离婚房子有贷款，房贷处理规定如下： 1、婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚之后尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，由个人继续偿还； 2、如果房贷属于夫妻共同债务，例如结婚后双方共同买房，那么房屋的贷款应当由夫妻双方共同承担。
468 2022.04.25 -
00:54
贷款的房子离婚怎么分割房屋存在银行贷款，那么房产的处理就比较复杂。如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有人的产权证，那么这个情形下的房屋是一方个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割。但是对参与共同还贷的配偶，一方有权要求对方对其
398 2022.06.15
