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怎么可以判断我们的二手房产权是否有问题

2022-10-18 08:32

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2022-10-18回复

如何判断二手房产权是否有问题 (一)在购买二手房前一定要求对方提供房产证原件和复印件。 (二)要看好房产证,房产证上会明确标明独有还是共有。 (三)如此房已被正常抵押,房产证上会注明他项权益抵押。二手房已被抵押的,是不能过户的,只有待抵押人先归还借款后,才能过户。 (四)双方应共同到房产交易部门去查询房子的产权等情况。 (五)如果是私自抵押,没在房产部门登记的,抵押无效。 (六)自己应到辖区派出所内查询一下房子上有没有他人的户口,如果有,应与对方在合同内约定限时迁出。

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判断二手房产权是否有问题的方法是: 1.在购买二手房前一定要求对方提供房产证原件和复印件; 2.要看好房产证,房产证上会明确标明独有还是共有; 3.双方应共同到房产交易部门去查询房子的产权等情况; 4.自己应到辖区派出所内查询。

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二手房产权,我们应该警惕的问题: 1、要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件等。 2、向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。 3、查验房屋有无债务负担。 4、购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封。

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