租店面需要注意哪些？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
店面租赁合同要注意以下事项： 1、店面租赁合同主体适格，即双方具有相应的行为能力及权利能力； 2、店面租赁合同内容不得违反法律规定或公序良俗； 3、合同内容应包括店面位置及面积等基本信息、租金、租赁期限、租金支付方式及支付期限、违约责任等方面。且约定的租赁期限不得超过二十年。
转租店面需要注意事项包括以下三点，分别是：二房东的有效身份证明及与大房东签定的租赁合同；了解房租包含的内容；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据。
-
租店面时合同要注意哪些？店面签合同需要注意的问题和技巧有：注意出租方出租的合法性；注意承租店面的定义和描述是否准确及店面的交付状态；注意租金相关费用所包含的内容及收费标准和付款方式；注意双方的权利和义务；注意店面续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；注意对不可
2021.02.16 97 -
店面房出租需要注意些什么店面房出租要注意查验承租方的有效身份证明，了解承租方工作内容、店面使用人数；定期查看房屋的基本情况，排除违法经营等情况；明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付；注意房屋租赁期限最长不得超过20年。
2021.04.24 108 -
租店面房需要注意什么店面房出租要注意查验承租方的有效身份证明，了解承租方工作内容、店面使用人数；定期查看房屋的基本情况，排除违法经营等情况；明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付；注意房屋租赁期限最长不得超过20年。
2022.09.29 195
-
招租店面需要注意哪些
注意以下内容： 1、房屋手续是否齐全； 2、房屋产权是否明晰； 3、交易房屋是否在租； 5、签订的合同中违约责任说明和解决争议的方式是否明确。合同法第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租
2022-06-18 15,340 -
租店面需要注意哪些问题
商铺租赁的注意事项是： 1.确定签订合同的当事人是否具备相应的民事行为能力； 2.观察房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺； 3.约定好租赁条件、价格等； 4.审查商铺的合法性； 5.约定好违约责任。
2022-05-25 15,340 -
店面房出租需要注意哪些方面
店面房出租注意事项如下：调查的产权：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业以及非法使用房屋的风险，房屋权利人，以确保
2022-08-26 15,340 -
转租店面需要注意哪些事项
关于转租店面需要注意事项可以参考:接手别人转让的店铺前，一定要先了解原店的营业执照是否随店转让？税款是否按时交纳？管理费交纳期限是什么时候？重新申请及转让过户各需要多少费用？这些都有必要在转让之前，先
2022-06-18 15,340
-
00:51
店面租赁合同要注意什么签订店面的租赁合同，一定要注意以下几个方面。第1个方面就是一定要明确店面具体的位置面积。第2个方面是要明确租金的标准，租金上涨的幅度。避免出租方随意涨价。第3个需要注意的就是明确如果店面出现被征收拆迁等情形该如何处理。第4个是需要明确对于店
2,137 2022.04.17 -
01:30
买房交定金需要注意哪些方面买房交定金前，应注意以下事项：1、现场勘查房源是否真实，卖方是否有出售房屋的资格。2、确认自己符合购房条件，需要贷款买房的应查自己的征信。3、如果是购买一手楼，应确认开发商已经办理预售证。4、交定金时应签订房屋买卖合同或意向书，应注意其中的
2,287 2022.04.15 -
01:40
并购企业都要注意哪些方面目前，随着新公司法对注册资本数额的降低，广大投资人通过兴办公司来实现资产增值的热情不断高涨。但是，根据我们的办案经验，注册资本在500万以下的公司都有一些注册资本问题。我们办理了大量因出资瑕疵而低价转让股权的问题、虚假出资怎样进行破产的问题
950 2022.04.17
