您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚后的房产过户需要准备什么

离婚后的房产过户需要准备什么

2022-09-17 08:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-09-17回复

夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题,根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。只需要交纳工本费即可。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

离婚后房产过户,需要准备的材料: 1、协议离婚,房产分割的离婚协议书,协议书上明确财产归属,离婚证及复印件,房产证及复印件。 2、诉讼离婚:生效的法院判决书及复印件,判决书或者调解书载明房产归属一方的条款,法院协助执行通知书,身份证及房产证。根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

离婚后房产过户需要准备的材料如下:协议离婚、房地产分割离婚协议、协议明确财产所有权、离婚证及复印件、房地产证及复印件;有效的法院判决书及复印件、判决书或调解书规定了财产归属一方的条款,法院协助执行通知书、身份证和财产证。

律师普法更多>>
  • 离婚后过户房子需要准备些什么
    离婚后过户房子需要准备些什么

    需要准备以下材料: 1、房产证; 2、身份证明及复印件; 3、协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议。

    2021.04.05 89
  • 协议离婚房产过户需要准备什么材料?
    协议离婚房产过户需要准备什么材料?

    协议离婚房产分割过户需要的材料有: 1.关于房产分割的离婚协议书; 2.离婚证及复印件; 3.离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; 4.房产证; 5.身份证明及复印件。

    2021.04.17 165
  • 房产过户材料需要准备什么
    房产过户材料需要准备什么

    一、房产过户材料需要准备什么 房产过户准备的材料有: 1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提

    2021.01.14 180
专业问答更多>>
  • 离婚房产过户需要准备什么

    离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后,一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产

    2022-04-27 15,340
  • 离婚后房产过户需要准备什么材料?

    离婚后房产过户,需要准备根据离婚形式来决定。协议离婚的需要准备的材料有:房产分割的离婚协议书,协议书上明确财产归属,离婚证及复印件,房产证及复印件。诉讼离婚的需要准备生效的法院判决书及复印件,判决书或

    2022-06-02 15,340
  • 离婚后房产过户需要准备什么手续

    夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议;权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判

    2022-05-04 15,340
  • 离婚房产过户需要准备什么手续

    离婚后,因为交易要办理房产过户的流程及相关事宜如下: 办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1.前提 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证,

    2022-05-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚后房产过户需要什么材料 01:14
    离婚后房产过户需要什么材料

    在我国,离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式。无论通过哪种方式离婚,办理房产过户都需要的材料有:房产证、身份证明及复印件。另外,协议离婚后办理房产过户的,还需准备好离婚协议书、离婚证和财产归属协议;起诉离婚后办理房产过户的,还需准备好离婚判决

    7,629 2022.04.17
  • 离婚后房产需要过户吗 00:59
    离婚后房产需要过户吗

    离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状态,不用办理房屋过户。

    3,835 2022.04.15
  • 离婚房产过户需要带什么 01:00
    离婚房产过户需要带什么

    离婚房产过户需要带: 1、法院出具的离婚判决书或者夫妻双方签订的离婚协议、离婚证及其复印件,至于是出具离婚判决书还是离婚协议,要根据夫妻双方离婚的方式来定; 2、房产证; 3、申请人的身份证明及复印件; 4、房产登记申请书,申请人可以到房管

    824 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?