您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买二手房签完房屋买卖合同能退房吗

买二手房签完房屋买卖合同能退房吗

2023-07-09 17:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-07-09回复

房屋交易手续已经完成,房屋买卖已经结束,一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的,则卖方不承担责任。 1二手房不同于预售商品房,一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,所以,或多或少会存在一些质量瑕疵。如果买方认为卖方售房时故意隐瞒房屋质量瑕疵或者房屋存在违章搭建等情况,就可能导致买卖纠纷产生。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

还有用。房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款,是购房者维权的依据。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

进行二手房验房,签二手房买卖合同应当注意的问题有:“卖房者”非房主;卖房人是二手房的共有人之一,且未得到其他共有人的同意;卖房者未将房屋出售的情况告知承租人,或者说已告知,但承租人未放弃优先购买权;房产上存有法律不允许自由转让或者禁止转让的障碍;物管费用未结清;一房二卖等。

律师普法更多>>
  • 如何签二手房房屋买卖合同
    如何签二手房房屋买卖合同

    1.写清楚当事人的名称或姓名、住所,当事人填写的具体情况应确保真实准确;2.在合同中应明确写到房屋的位置、产权归属、面积、结构等;3.在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件,双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费;4.合同中

    2022.09.03 139
  • 二手房房屋买卖合同能修改吗
    二手房房屋买卖合同能修改吗

    二手房房屋买卖合同双方协商一致可以修改。双方可以签署补充协议,在补充协议中明确买卖合同的内容或将买卖合同作为附件,或者解除原买卖合同,将需要修改的事项改正后直接引用到新合同中,双方签字确认填写日期。

    2021.01.29 183
  • 二手房买卖二手房要签合同吗
    二手房买卖二手房要签合同吗

    买卖二手房要签买卖合同,合同应当载明下列主要内容: (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使用性

    2020.07.03 208
专业问答更多>>
  • 签完房屋买卖合同之后还能退房吗

    不可以的。依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循诚实信用原则,按照约定全面履行自己的义务,包括履行通知、协助等附随义务。房屋买卖协议自成立时生效;未办理产权转移登记手续,不

    2022-09-07 15,340
  • 买房签完房屋买卖合同第一条可以退房吗?

    按照目前的相关法律法规,在9种情况下,房子买了也可以退: 1、延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个

    2022-04-08 15,340
  • 二手房买卖,签了房屋买卖合同有效吗?

    存在违约,是无效的。 买方违约一般有以下几种情况: 1,买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户; 2,由于主观原因,买方不想买了; 3,买方超过合同约定期限支付房款; 卖方单方面提出解约,

    2023-06-21 15,340
  • 买房合同签完能退房吗

    买房合同签了能退房,但是需要符合法定条件。开发商出现一房两卖或一房多卖、或者卖房前后私自将房屋抵押,造成购房者购房目的的不能实现等,购房人可以退房。根据《民法典》第五百六十三条第一款规定,有下列情形之

    2022-07-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房房屋买卖合同纠纷时效 00:58
    二手房房屋买卖合同纠纷时效

    近年来的司法实践中,房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方:面房屋的交付,房屋产权变更登记,违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中,出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权,当然适用诉讼时效。而买受人

    1,155 2022.04.17
  • 买方代签的二手房买卖合同有效吗 01:39
    买方代签的二手房买卖合同有效吗

    行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以

    1,485 2022.04.17
  • 二手房买卖房屋过户流程 00:59
    二手房买卖房屋过户流程

    房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准

    1,157 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?