您的位置:法师兄 > 精选问答 > 国家规定物业费多少为正常范围?

国家规定物业费多少为正常范围?

2023-07-06 15:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2023-07-06回复

物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则:第一,不违反国家和地方政府的有关规定。第二,与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。第三,优质优价,兼顾各方利益。所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。第四,微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。第五,公平原则。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

目前国家标准要求室内居住环境中的甲醛浓度含量要小于0.1mg/ m3,甲醛超标会对人体造成损害,比较轻度的损害可能表现为皮肤瘙痒、皮疹以及眼睛畏光、流泪、烧灼感和患有结膜炎、角膜炎等。比较严重的甲醛中毒会引起患者有支气管炎、消化不良或者有胸闷、呼吸困难甚至是出现精神神经系统的症状,长期慢性的甲醛中毒还会影响到肝脏、肾脏的功能,会导致出现肝功能的衰竭。

张神兵律师

广东律参律师事务所

国家环保总局最新发布的水性内墙涂料环境标志产品认证要求规定,VOC不得高于每升100克;北京市制定的《室内装饰装修涂料安全健康质量评价规则》,对VOC的要求是必须在每升125克以下。国外发达国家对涂料中VOC含量的限制很严格。以欧盟而言,一类(亚光类)涂料不得高于每升30克,二类(有光类)不得高于每升200克。

律师普法更多>>
  • 国家规定就近入学范围多少公里
    国家规定就近入学范围多少公里

    就近入学范围按学校情况以小区或者街道整体划分。“就近入学”的“就近”是指离你家相对就近。但是存在着中、小学学校布局及各中学招收学生人数不同等因素影响,所以有时候教育局会根据情况来进行调配,但是最终还是尽量将学区的学生尽量分配到离小区最近的学

    2020.02.26 1,103
  • 甲醛和苯标准范围多少正常
    甲醛和苯标准范围多少正常

    根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》条例,明确了各类建筑场所室内环境污染浓度的限量值,以甲醛为例,该规范的甲醛限量值是:类民用建筑工程(住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程)甲醛0.08mg/m3;类民用建筑工程(办公楼

    2020.11.08 1,356
  • 学校甲醛标准范围多少正常
    学校甲醛标准范围多少正常

    学校甲醛的正常标准范围是:0.08mg/m3-0.10mg/m3以下。其中,一类民用建筑≤0.08mg/m3,二类民用建筑≤0.10mg/m3。

    2021.05.18 401
专业问答更多>>
  • 标准物业费范围为多少

    物业管理费收取标准如下: 一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税费); 二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税费); 三级收费标准:0.45元/月.平方米(已包含税费); 四级收费标准

    2023-03-07 15,340
  • 物业费国家规定是多少

    物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。 物业费收取标准是由物业管理企业与

    2021-03-17 15,340
  • 国家规定正常产假多少天

    法定的已小产假是十五天至四十二天的产假; 根据我国《女职工劳动保护特别规定》第七条: 女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,应增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,可增加

    2022-07-18 15,340
  • 按国家规定正常小是多少天

    女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。。如有其它疑问,欢迎来电或当面咨询。

    2022-10-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 2020国家规定婚假多少天 01:07
    2020国家规定婚假多少天

    法定的婚假为3天; 婚假一般指的是员工本人结婚依法可享受的假期。婚假是员工结婚时给予的假期,并由其所在单位如数支付工资,体现了政府对劳动者的福利政策,也是一种对员工的精神抚慰,同时也是对劳动者权益的保护,对于调动劳动者的积极性具有重要意义。

    3,468 2021.04.25
  • 国家规定退房违约金多少 01:20
    国家规定退房违约金多少

    我国并没有明确规定退房违约金是多少。 通常,合同双方要自行协商来确定违约金的数额,以约定的为准。但这并不意味着,购房合同的双方可以约定过高的违约金。对于违约金的限制比例,法律有明确规定。双方约定的违约金过高,请求适当减少的,法院要以实际损失

    1,612 2021.03.24
  • 国家规定的丧假有多少天 01:19
    国家规定的丧假有多少天

    根据劳动法的相关规定,如公司员工的直系亲属,直系亲属一般包含父母、配偶和子女发生死亡时,可以根据具体情况,经员工所在公司的行政领导批准之后,酌情给予一到三天的丧假。如果员工的直系亲属在外地发生死亡时,且需要员工本人去外地亲自料理丧事的,所在

    9,711 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?