您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子分家后可以把分家协议书公证吗

房子分家后可以把分家协议书公证吗

2022-12-26 08:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-12-26回复

1、分家析产协议:属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的,就自全体协议人签字时起效。 2、公证不是民事协议“生效”的必要条件,只是公证后可以使民事协议的效力更强,经过公证后的协议,将来有纠纷到法院时,法院一般会直接采纳为证据,不用再质证,除非有相反证据证明公证错误。 3、分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效,但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的,还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力,如果在分家协议生效后不及时做过户登记,虽然协议生效,但产权不变,原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的,房产等可能仍然归父母所有,分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、分家析产协议:属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。 分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的,就自全体协议人签字时起效。 2、公证不是民事协议生效的必要条件,只是公证后可以使民事协议的效力更强,经过公证后的协议,将来有纠纷到法院时, 法院一般会直接采纳为证据,不用再质证,除非有相反证据证明公证错误。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

一般是不需要公证分家协议书的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,协议生效的法定条件包括意思表示真实、不违反法律规定、当事人具有相应民事行为能力等,但若当事人附加其他生效条件的,还需满足其附加条件才生效。

律师普法更多>>
  • 分家协议书有用吗,分家协议如何写
    分家协议书有用吗,分家协议如何写

    只要分家协议书的写法不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗即可,且分家协议书的行为人具有相应的民事行为能力,双方都意思表示真实,不存在欺诈、胁迫的情形,分家协议书就是合法有效的。

    2021.03.21 264
  • 分家协议有公证吗
    分家协议有公证吗

    1、分家析产协议:属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的,就自全体协议人签字时起效。 2、公证不是民事协议生效的必要条件,只是公

    2020.04.15 96
  • 分家协议书可以怎么写
    分家协议书可以怎么写

    写明分家立约人的基本情况,分家财产的划分,最重要的是当事人进行签字,最好写上一些出现问题的处理方法,可参考合同法中的违约情形进行填写,分家协议同合同一样,具有合同约定的效力。

    2021.02.05 161
专业问答更多>>
  • 分家协议书可以公证吗?

    分家协议书不是必须进行公证的。分家协议属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的,就自全体协

    2021-04-17 15,340
  • 分家协议书可以公证吗?

    分家协议书不是必须进行公证的。分家协议属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的,就自全体协

    2022-05-11 15,340
  • 分家协议书可以公证吗

    分家协议书不是必须进行公证的。分家协议属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的,就自全体协

    2022-07-15 15,340
  • 分家协议可以分房子吗

    你不是本村户口,没有宅基地使用权,无权获得拆基地补偿款,合法。 分家协议只要是自愿签订的,没有违法内容就是合法有效的,受法律保护。 当然,对于原来属于你母亲的家庭财产份额,在你母亲去世后发生继承,没有

    2022-01-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 简单的分家协议书怎么写 02:12
    简单的分家协议书怎么写

    简单的分家协议书怎么写?再简单的协议,它也是一份法律文书。协议如果有效要注意几个条件,法律规定,协议必须是各方真实的意思,表示不能胁迫,第二协议的内容,不能违反法律规定,比如说是否处分别人财产了,是不是这种行为约定的内容违反公序良俗了,这些

    1,790 2022.04.17
  • 分家协议能否解除 01:54
    分家协议能否解除

    分家协议可以解除,但是需要经过法定的方式来解除。分家协议虽然涉及了部分人身关系,但是总体上是一份处分和分割财产的协议,也会受到民法典的调整。因此,如果分家协议的内容符合当事人的真实意思表示,不涉及违反公序良俗等情形,这时候分家协议是有效的。

    2,342 2022.04.17
  • 户口簿分家协议书怎么写简单 01:11
    户口簿分家协议书怎么写简单

    分家协议书基本内容应当包括以下几个方面: 1、立约人的基本情况,包括出生年月,身份证号码,以及家庭住址; 2、分家的理由、原因和目的; 3、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排。如:男方与女方是原配夫妻,共生有几个子女,以及姓名

    1,406 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?