二手房是卖方交首付完了卖家不能过户怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取房屋所有权证。一、基本流程。购买二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括四个环节：“一签约，二交税，三登记，四取证”。所谓“签约”是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定：“交税”是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;“登记”指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续：“取证”是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。二、所需资料。按照产权监理部门的要求，购买二手房办理产权过户，买卖双方都需要提供个人资料。出卖方：夫妻双方身份证原件和复印件，结婚证或户口簿原件和复印件。买入方：身份证原件和复印件。三、所需费用。契税、评估费、房屋交易管理费、产权登记费等。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
根据相关法律规定，要有明确的被告，民事诉讼只要提供对方身份就可以了，不用拉着对方到法院起诉。最好是向法院提交他的准确地址，法院也不是侦查机关，不会去找的，会公告对方来开庭，被告不来的话，那就只能是缺席判决。
楼房质量问题，可以找质检站。如果因房屋质量问题与开发商产生纠纷，涉及赔偿等事项，可以到人民法院起诉。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
-
工伤后辞职这个应该找哪个部门找本区劳动保障行政部门解决。职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
2020.09.15 168 -
这个怎么算诈骗诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。 该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为，被害人产生错误认识，被害人基于错误认识处分财产，行为人取得财产，被害人受到财产上的损失。
2020.03.29 79 -
这个借条怎么写借条这么写： 1、应写清楚借款人和放款人的法定全名； 2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额； 3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限； 4、应写清楚还款的具体年月日； 5、应写清楚借款的利息。
2021.01.13 90
-
找不到这个人怎么
首先他们已经形成事实婚姻，如果他再结婚即犯重婚罪，你可以直接到法院起诉离婚。也有权请求损害赔偿。
2022-10-23 15,340 -
有照片怎么找到这个人
可以去派出所解决；他们可以根据张片找到个人信息；肇事逃逸是否严重决定。
2022-10-11 15,340 -
店老板找钱多找了100元，这个钱怎么办
根据《民法典》对不当得利的规定，没有合法依据，取得不当得利，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。返还不当得利应包括原物以及原物所生的孳息。就是说，作为利益受害方的商店老板有请求返还不当
2022-10-12 15,340 -
这个需要找律师吗？
鉴于涉及法律问题相对专业，为了维护你方的合法利益不受侵害，稳妥起见建议必要时可以聘请本律师予以必要协助，本人专业处理此类离婚纠纷案件，费用不多，如需进一步法律帮助可留言、来电或当面咨询。
2022-10-21 15,340
-
01:02
遗产继承人另一个找不到怎么办根据我国法律规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 关于遗产继承，有遗产继承人找不见的问题，可通过以下方式解
2,499 2022.04.25 -
00:52
老板拖欠工资怎么办 找哪个部门老板拖欠工资的，员工可以通过协商、劳动保障部门及劳动监察大队投诉、劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，还有起诉的方法解决。具体如下： 1、与公司协商，力争取回应有报酬； 2、打劳动保障热经12333投诉； 3、到当地劳动站、人力资源和社会保障局
1,404 2022.05.11 -
00:58
贴息贷款2021年还有这个政策吗贴息贷款2021年还有这个政策。贴息贷款包括助学贷款、创业扶持资金、社会保险补贴以及初创企业补贴。国家宣传各种政策性贴息、无息贷款，主要是为了帮助有需要的群体更好的生存，解决其基础的生活保障。相对于2020年的贴息贷款政策，有所调整，如20
1,157 2022.04.12
